Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гоморевой Е. А.
при секретаре Антоновой Я. Д.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО3 к ... о сохранении квартиры в перепланированном виде,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском о сохранении квартиры ... в перепланированном виде общей площадью 87,8 кв. м.
Также истец указал, что ему на праве собственности принадлежат две квартиры 53 и 54 в ... б. в пос. ... ... на основании свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена года. В дальнейшем в указанных квартирах была произведена перепланировка путём объединения двух квартир в одну Номер обезличен. Общая площадь квартиры увеличилась и составляет 87,8 кв. м.
Поскольку истцом не оформлялась разрешительная документация на перепланировку квартир, указанное препятствует принятию в эксплуатацию данного объекта и регистрации права собственности на него на имя истца.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и настаивал на их удовлетворении.
Представитель Администрации Ленинского района, в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено по делу, истец является собственником квартир .... Право на указанные квартиры возникло у истца на основании договоров купли-продажи от Дата обезличена года и свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена года. л.д.12,13)
Согласно технического паспорта истцом произведена перепланировка квартиры Номер обезличен без разрешения л.д.6-9)
Согласно заключения эксперта, перепланировка квартир Номер обезличен не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, а также перепланировка соответствует требованиям санитарно-гигиеническим, конструктивным, градостроительным, противопожарным, по устройству инженерного оборудования, санитарно-бытовым, градостроительным СНиП и СНиП «Жилые строения».
Согласно п.4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
Вышеуказанное свидетельствует о том, что сохранение квартиры Номер обезличен в перепланированном виде не нарушит чьих либо прав и интересов и не создаст угрозу жизни и здоровья граждан.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования, подлежат удовлетворению.
На возмещении судебных расходов истец не настаивал.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить квартиру № ... в перепланированном виде общей площадью 87,8 кв. м. и признать за ФИО3, Дата обезличена года рождения (паспортные данные Номер обезличен, паспорт выдан ОВД «Зябликово» ... Дата обезличена года) право собственности на указанную квартиру Номер обезличен в ....
Настоящее решение, является основанием для внесения изменения в технический паспорт строений и регистрации права собственности на указанное имущество на имя ФИО3
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский горсуд в течение десяти дней.
Судья : Е. А. Гоморева