Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО6 к ... о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратился в суд с иском к ... о признании за ним права собственности на самовольные строения жилой дом лит.А, а, площадью всех частей здания 179,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 175,8 кв.м., жилой площадью 86,9 кв.м. и лит.Г гараж площадью 56,3 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., при доме Номер обезличен, мотивируя тем, что на основании распоряжения ... и постановления Главы Администрации является собственником двух смежных земельных участков Номер обезличен площадью 600 кв.м. и 7/5 площадью 532 кв.м. На указанных земельных участках без получения необходимых разрешений и согласований, истец за собственные средства возвел жилой дом лит.А, а, площадью всех частей здания 179,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 175,8 кв.м., жилой площадью 86,9 кв.м. и лит.Г гараж площадью 56,3 кв.м. Все строения находятся в границах земельных участках, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, третьих лиц, возведены с соблюдением требований строительных норм и правил.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель Администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель Администрации с.п.Видное в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
Истец является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 532 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., уч.7/5 на основании распоряжения ... Номер обезличенр/о от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.5), а также земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ...-2, ..., уч.7/1, ... на основании постановления Главы Администрации Ленинского района Номер обезличен от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.6).
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд установил, что истцом на принадлежащих ему на праве собственности земельных участках были возведены строения жилой дом лит.А, а, площадью всех частей здания 179,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 175,8 кв.м., жилой площадью 86,9 кв.м. и лит.Г гараж площадью 56,3 кв.м.
Истцом представлено техническое заключение, согласно которому самовольно возведенные строения жизни и здоровью 3 лиц не угрожают, возведены с учетом норм СНИПов л.д.19-29).
Согласно заявлений собственников смежных земельных участков ФИО5 и ФИО3, они не возражает против узаконения самовольных строений.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО6 - удовлетворить.
Признать за ФИО6, Дата обезличена года рождения, паспорт Номер обезличен выдан Дата обезличена года ОВД Северное Измайлово УВД ВАО города Москвы, код подразделения Номер обезличен, зарегистрированным по адресу: ... право собственности на жилой дом лит.А, а, площадью всех частей здания 179,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 175,8 кв.м., жилой площадью 86,9 кв.м. и лит.Г гараж площадью 56,3 кв.м., расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд.
Судья О. Г. Асташкина