Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Видное Московской области
Видновский городской суд Московской области в составе:
председательствующего федерального судьи Овечко Б.Н.
при секретаре Красниковой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к ФИО3, ФИО2 о выделе доли домовладения и земельного участка, признании незаконной регистрации права,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчикам с требованиями признать недействительной регистрацию права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 50:21:110601:1018 площадью 735 кв.м., расположенный по адресу: ... и на расположенный на указанном земельном учете садовый дом, аннулировав в ЕГРП записи о регистрации, разделить указанные земельный участок и садовый дом в натуре выделив истцу 7/16 долей в натуре, право долевой собственности прекратить.
В обоснование исковых требований указал, что на основании решения Бутырского районного суда г. Москвы от 01.06.2004 года и определений ... суда ... от Дата обезличена г., Дата обезличена г. является собственником 7/16 долей земельного участка Номер обезличен общей площадью 735 кв.м. расположенного по адресу: ... и на и 7/16 долей расположенного на указанном земельном учете садового дома. Другими сособственниками указанного имущества являются ответчики, которые чинят ему препятствия в пользовании указанным имуществом. Ответчицей ФИО3 произведена регистрация права собственности на весь спорный земельный участок и спорный садовый дом.
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал по доводам изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении в точном соответствии с иском.
Пояснил суду, что о регистрации своего права собственности истец в регистрирующие органы не обращался.
Ответчица ФИО3 и её представитель ФИО4 против заявленных исковых требований возражали, представили суду письменный отзыв, в котором указали, что ответчица является единственным собственником спорного имущества, свое право собственности зарегистрировала в установленном порядке, выдел доли истца в натуре не возможен, поскольку по мнению ответчицы приведет к невозможности эксплуатации жилого дома и нарушению требований Закона Московской области от 17.06.2003 N 63/2003-ОЗ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области".
Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Третье лицо по делу - супруга истца ФИО5 представила суду отзыв, в котором поддержала заявленные исковые требований в полном объеме.
Представитель третьего лица - СНТ «Зеленая горка» пояснила суду, что считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено следующее: согласно дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 735 кв.м., расположенный по адресу: ... регистрация права собственности на указанный участок была произведена на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года выданного нотариусом ... ФИО6 Дата обезличена г. реестровый номер Номер обезличен., регистрация права собственности на садовый дом по адресу... произведена в соответствии с Законом о дачной амнистии на основании декларации об объекте недвижимого имущества, заполненной ФИО3 Дата обезличена г.
Решением Гагаринского районного суда г. Москвы от 25 июня 1993 года по иску ФИО10 к ФИО9, администрации ... о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании права собственности на одну вторую часть наследственного имущества в виде садового домика, строений и насаждений, признании частично недействительным свидетельства о праве собственности на землю и признании недействительным постановления главы администрации Московского сельсовета ... ... требования удовлетворены -л.д.8-10.
Суд признал свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена года на имя ФИО9 после смерти матери ФИО7 умершей Дата обезличена года выданного 29 нотариальной конторой ... (реестр Номер обезличен) частично недействительным, где право ФИО9 составляет одна вторая часть садового домика, строений, сооружений на садовом участке Номер обезличен по ...у в садоводческом товариществе «Зеленая горка» ... ..., признал право собственности ФИО10 на одну вторую часть садового домика, строений и сооружений, насаждений на садовом участке Номер обезличен по ...у в садоводческом товариществе «Зеленая горка» ... ..., признал частично недействительным свидетельство о праве собственности на землю на имя ФИО9 размером 0,0735 га на земельном участке Номер обезличен в садоводческом товариществе «Зеленая горка» ... ... за Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного главой администрации Московского сельсовета ... ..., признал, что на 1/2 часть земельного участка ... в садоводческом товариществе «Зеленая горка» ... ... право собственности имеет ФИО5 Лев Степанович, а на 1/2 часть земельного участка Номер обезличен по ...у в садоводческом товариществе «Зеленая горка» ... ... право собственности имеет ФИО5 Александр Степанович, признал недействительным постановление главы администрации Московского сельсовета ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года в части передачи в собственность земельного участка и выдачи свидетельства о праве собственности на землю члену садоводческого товарищества «зеленая горка» по участку Номер обезличен по ...у.
... суда ... от Дата обезличена года по иску ФИО2 к ФИО10, ФИО9, главе московской сельской администрации ... ... о признании права собственности в порядке наследования, признании недействительным свидетельства о праве на наследство, признании недействительным постановления главы администрации исковые требований удовлетворенны: судом признано недействительным свидетельство о праве на наследство от Дата обезличена года, выданное на имя ФИО7 Степановны к имуществу умершего Дата обезличена года ФИО8, выданного 1-ой Московской государственной нотариальной конторой, зарегистрированного в реестре за Номер обезличенН-4929 на имя ФИО7, недействительным постановление Номер обезличен от Дата обезличена года главы администрации Московского сельского округа ... ... о передаче в собственность ФИО10 бесплатно 1/2 части земельного участка Номер обезличен площадью 0,036 га по ...у в некоммерческой организации «Садовое некоммерческое товарищество «Зеленая горка», расположенном в ..., ..., Московском сельском округе, признано за ФИО11 право собственности на 1/8 часть наследственного имущества умершего Дата обезличена года ФИО8 в виде земельного участка Номер обезличен по адресу: ..., ..., Московский сельский округ, некоммерческая организация «Садовое некоммерческое товарищество «Зеленая горка», строения, сооружения и насаждения, паевые взносы по садовому участку Номер обезличен по ...у в некоммерческой организации «Садовое некоммерческое товарищество «зеленая горка», расположенное в ... ..., Московский сельский округ, признать за ФИО10 и ФИО9 право собственности в порядке наследования на 7/16 частей (за каждым) наследственного имущества ФИО8.
Определением Московского городского суда от Дата обезличена года указанное решение суда оставлено без изменений кассационная жалоба ФИО9 - без удовлетворения.
... суда от Дата обезличена года решение того же суда от Дата обезличена года разъяснено: признать за ФИО10 право собственности на наследственное имущество, а именно: земельный участок с категорией сельскохозяйственного назначения и с видом разрешенного использования садоводства, а также строения сооружения, насаждения, паевые взносы по садовому участку Номер обезличен по ...у в некоммерческом товариществе «Зеленая горка», расположенном по адресу: ..., ..., Московский сельский округ, в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего Дата обезличена г. л.д.17).
... суда от Дата обезличена года решение того же суда от Дата обезличена года разъяснено: признать за ФИО10 право собственности на наследственное имущество, а именно: 7/16 доли земельного участка Номер обезличен общей площадью 735 кв.м. с категорией сельскохозяйственного назначения и с видом разрешенного использования садоводства, а также строения сооружения, насаждения, и 7/16 долей садового дома, общей площадью 25 кв.м., паевые взносы по садовому участку Номер обезличен по ...у в некоммерческом товариществе «Зеленая горка», расположенном по адресу: ..., ..., Московский сельский округ в порядке наследования после смерти ФИО8, умершего Дата обезличена года л.д.18).
Согласно технического паспорта жилого строения (садового дома) по адресу ..., городское поселение Московский, с/т «зеленая горка», ..., уч. 34 с инвентарным номером 097:032-6567n/34 по состоянию на Дата обезличена г. общая площадь садового дома составляет 53,8 кв.м. -л.д. 20-27.
Согласно выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и седелок с ним л.д.28-29) единоличной собственницей спорного имущества является ФИО3.
Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. Как установлено судом и не оспаривается сторонами право собственности на спорное имущество зарегистрировано ответчицей.
Согласно части 3 статьи 196 ГК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Поскольку в ГК РФ, в Федеральном законе от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в иных законах не предусмотрен такой способ защиты как признание недействительным зарегистрированного права, суд приходит к выводу, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения.
Истец в органы регистрации прав на недвижимое имущество за регистрацией своего права не обращался, их действия не обжалует.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО10 - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия судом через Видновский городской суд Московской области.
Председательствующий
федеральный судья Б.Н. Овечко