Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Видное Московской области
Видновский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Овечко Б.Н.
при секретаре Красниковой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ... ... о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ... ... о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что является собственником земельного участка площадью 1210 кв.м. по адресу: ..., ..., сельское поселение Совхоз им. Ленина, ТЛПХ «Труженник» уч. 35. На указанном земельном участке расположен жилой дом Номер обезличен под лит. А, жилая пристройка под лит. А1, мансарда литер. а; веранда 2 этажа литер а1; душ литер Г. Однако разрешение на строительство на указанные строения нет представлено.
В судебном заседании представитель истца- ФИО3, действующий по доверенности исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске, просил суд об их удовлетворении.
Представитель администрации ... ... ФИО4 в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление в котором оставил решение на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца - ФИО3, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Истец является собственником земельного участка площадью 1210 кв.м. жилой дом Номер обезличен под лит. А, жилая пристройка под лит. А1, мансарда литер. а; веранда 2 этажа литер а1; душ литер Г. уч. 35, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-НГНомер обезличен. На указанном земельном участке расположен жилой дом Номер обезличен под лит. А, жилая пристройка под лит. А1, мансарда литер. а; веранда 2 этажа литер а1; душ литер Г. При этом согласно технического паспорта БТИ разрешение на строительство на указанные строения нет представлено.
В соответствии ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п.2 ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствие с техническим заключением указанные выше постройки возведены в границах принадлежащего истцу земельного участка, нормы СНИП по которым расстояние от жилого дома до границы земельного участка должно составлять не менее 3,0 м. соблюдены. Фактически расстояние от данной постройки до границ соседних участков превышают установленные правилами. Споров по границам с соседями не имеется. Возведенные постройки не нарушают права и интересы третьих лиц и не угрожают жизни и здоровью граждан.
Согласно ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Требования истца не противоречат закону в связи чем суд считает, что жилой дом Номер обезличен под лит. А, жилая пристройка под лит. А1, мансарда литер. а; веранда 2 этажа литер а1; душ литер Г. являются законными.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО5 Дата обезличена года рождения, место рождения : ..., гражданство : Россия, пол мужской, паспорт Номер обезличен, выданный ОВД «Ясенево» ... Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен, проживающим по адресу: ... право собственности на жилой дом Номер обезличен под лит. А, жилую пристройку под лит. А1, мансарду литер. а; веранду 2 этажа литер а1; душ литер Г. Расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Видновский городской суд.
Председательствующий судья Овечко Б.Н.