Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО3 к Администрации Ленинского района о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Ленинского района о признании за ним права собственности на самовольные строения жилой дом лит.лит.А, А1, А2, а, а1, а2, а3, общей площадью 440 кв.м., в т.ч. жилой 175,8 кв.м. и служебные строения лит.Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, расположенные по адресу: ...
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что истец является собственником земельного участка общей площадью 1546 кв.м. по указанному адресу, приобретенный по договору купли- продажи в 2006 году, вид разрешенного использования- индивидуальное строительство. На земельном участке с соблюдением строительных норм и правил истец возвел жилой дом лит.А, А1, А2, а, а1, а2, а3, общей площадью 440 кв.м., в т.ч. жилой 175,8 кв.м., служебные постройки лит.Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5. Возведенные истцом строения соответствуют действующим требованиям строительных норм и правил, права и законные интересы третьих лиц не нарушают, указанные строения возведены за счет личных средств истца и жилой дом предназначен для проживания истца и его членов семьи.
Представитель Администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представил.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
Истец является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 546 кв.м., расположенного по адресу: ... на основании решения собственника о разделе земельного участка от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.7).
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд установил, что истцом на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке были возведены строения жилой дом лит.А, А1, А2, а, а1, а2, а3, общей площадью 440 кв.м., в т.ч. жилой 175,8 кв.м., служебные постройки лит.Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5.
Согласно акта приемочной комиссии о приеме законченного строительством объекта в эксплуатацию от Дата обезличена года самовольные строения возведены с учетом норм СНИПов л.д.8).
Истцом представлено техническое заключение, согласно которому самовольно возведенные строения жизни и здоровью 3 лиц не угрожают, возведены с учетом норм СНИПов.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО3 - удовлетворить.
Признать за ФИО3, Дата обезличена года рождения, гражданство РФ, паспорт Номер обезличен выдан Дата обезличена года паспортным столом Номер обезличен ОВД «Хамовники» УВД ЦАО гор.Москвы, код подразделения Номер обезличен, проживающий по адресу: ..., право собственности на самовольные строения жилой дом лит.А, А1, А2, а, а1, а2, а3, общей площадью 440 кв.м., в т.ч. жилой 175,8 кв.м., служебные постройки лит.Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, расположенные по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд.
Федеральный судья О.Г.Асташкина