Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО3 к ... о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ... о признании за ним права собственности на самовольные строения жилой дом лит.лит.А, А1, общей площадью 429,7 кв.м., в т.ч. жилой 179,3 кв.м. и служебные строения лит.Г, Г1, расположенные по адресу: ...
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что истец является собственником земельного участка общей площадью 1500 кв.м. по указанному адресу, приобретенный по договору купли- продажи в 2006 году, вид разрешенного использования- ведение личного подсобного хозяйства. На земельном участке с соблюдением строительных норм и правил истец жилой дом лит.лит.А, А1, общей площадью 429,7 кв.м., в т.ч. жилой 179,3 кв.м. и служебные строения лит.Г, Г1. Возведенные истцом строения соответствуют действующим требованиям строительных норм и правил, права и законные интересы третьих лиц не нарушают, указанные строения возведены за счет личных средств истца и жилой дом предназначен для проживания истца и его членов семьи.
Представитель Администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представил.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
Истец является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: ... на основании договора купли- продажи земельного участка от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.6).
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд установил, что истцом на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке были возведены строения жилой дом лит.лит.А, А1, общей площадью 429,7 кв.м., в т.ч. жилой 179,3 кв.м. и служебные строения лит.Г, Г1.
Истцом представлено техническое заключение, согласно которому самовольно возведенные строения жизни и здоровью 3 лиц не угрожают, возведены с учетом норм СНИПов.
Согласно сообщения Администрации сельского поседения Развилковское от Дата обезличена года Номер обезличен спорному домовладению присвоен почтовый адрес: ... л.д.8), что свидетельствует о согласии администрации, как смежного землепользователя с указанными самовольными строениями.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО3 - удовлетворить.
Признать за ФИО3, Дата обезличена года рождения, гражданство РФ, паспорт 45 03 210408 выдан Дата обезличена года ОВД Марьинский парк гор.Москвы, код подразделения Номер обезличен, проживающий по адресу: ..., право собственности на самовольные строения жилой дом лит.лит.А, А1, общей площадью 429,7 кв.м., в т.ч. жилой 179,3 кв.м. и служебные строения лит.Г, Г1, расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд.
Федеральный судья О.Г.Асташкина