РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Видное
Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А., при секретаре Антоновой Я.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО5, А.А. к Комитету по управлению имуществом Администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации и признании права собственности в порядке наследования на квартиру расположенную по адресу: ...
В судебном заседании истец ФИО7 на требовании настаивал и пояснил, что он с сестрой ФИО5 постоянно проживают и зарегистрированы в квартире ... Ранее в квартире была зарегистрирована также ФИО2, которая Дата обезличена г. умерла.
При жизни 3 - го члена семьи, а именно в 2006 году они решили приватизировать квартиру, подготовили все необходимые документы и обратились в Комитет по управлению имуществом, но зарегистрировать свое право собственности не успели в связи со смертью ФИО2
Считают, что ФИО2 свое волеизъявление по поводу передачи квартиры в собственность выразила, т.к. договор на передачу квартиры в собственность она подписала.
После ее смерти они с сестрой обратились к нотариусу, наследственное имущество, в которое также входит квартира, они с сестрой фактически приняли, т.к. постоянно проживают в данной квартире, несут все расходы по содержанию и текущему ремонту.
Просят признать за ними право собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру ... по 1/6 доли за каждым в порядке наследования после смерти матери ФИО2
Истица ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражений по предъявленному иску не представил.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Представлено свидетельство о рождении ФИО5 в котором в графе мать указана ФИО2 л.д. 9).
Представлена копия свидетельства о рождении ФИО7 в котором также в графе мать указана ФИО2 л.д. 10)
Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла Дата обезличена г. л.д. 11).
В квартире расположенной по адресу: ... по состоянию на Дата обезличена г., постоянно зарегистрированы и проживали: ФИО2, ФИО5, ФИО2 Александр Александрович л.д. 12).
Спорная квартира была предоставлена ФИО2 на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 13).
Согласно техническому паспорту БТИ указанная квартира состоит из трех комнат общей площадью 55,0 кв.м., общей площадью жилого помещения 54,3 кв.м., в том числе жилой 39,2 кв.м. л.д. 14 - 17).
Дата обезличена г. от Комитета по управлению имуществом Администрации ленинского муниципального района Московской области в Управление Регистрационной службы поступило заявление с просьбой зарегистрировать переход права собственности от Муниципального образования в собственность граждан ФИО5, ФИО2, ФИО7 л.д. 18).
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от Дата обезличена г. квартира Номер обезличен расположенная по адресу: ... принадлежит муниципальному образованию «Ленинский муниципальный район Московской области» на основании Постановления Главы Администрации Ленинского района Московской области за Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 19).
Представлен договор на передачу жилого помещения в собственность от Дата обезличена г. заключенный между: ФИО2, ФИО5, ФИО7 и Комитетом по управлению имуществом администрации Ленинского муниципального района Московской области л.д. 20).
Согласно выписке из домовой книги по состоянию на Дата обезличена г. в спорной квартире зарегистрированы: ФИО5 и ФИО2 Александр Александрович л.д. 23)
Представлена копия заявления о передачи квартиры расположенной по адресу: ... поступившее от ФИО5, А.А., Т.А. в Комитет по управлению имуществом Администрации Ленинского муниципального района московской области Дата обезличена г. л.д. 30)
Согласно свидетельств о праве на наследство, наследниками к имуществу умершей ФИО2 являются по 1/2 доли за каждым сын ФИО2 Александр Александрович и дочь ФИО5.
В соответствии со ст. ст. 1,2 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет, могут приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим кодексом. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственности по заявлению родителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства.
В соответствии с ч. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В случае, если при жизни наследодатель никак не распорядился своим имуществом, не составил на него завещания, то после его смерти к владению, пользованию и распоряжению имуществом умершего призываются наследники по Закону.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по Закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют в порядке очередности, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствие со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Согласно п.12 ФИО4 суда РСФСР от Дата обезличена года Номер обезличен, под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь ввиду любые действия наследника по управлению имуществом, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей или погашение долгов наследодателя.
Судом не установлено, что имеются какие-либо основания, предусмотренные законом, для отказа в приватизации занимаемой истцами комнат. Квартира не аварийная, не имеет статуса общежития и служебного жилого помещения.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилой фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями.
Таким образом, суд считает, что требования истцов законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО5, А.А. - удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО2 на 1/6 долю квартиры ....
Признать за ФИО5 право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю квартиры ...
Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО2 на 1/6 долю квартиры ....
Признать за ФИО7 право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю квартиры ...
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Московский областной суд через Видновский городской суд.
Федеральный судья: Е.А. Гоморева