РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Гоморевой Е.А.
при секретаре: ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Ленинского муниципального района Московской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру.
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ... М.О., просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии и признать за ней право собственности на данную квартиру общей площадью 64,8 квадратных метров, в том числе жилой 23,0 кв. м., расположенную по адресу: ......, по следующим основаниям:
Истица является собственником жилого помещения 2-комнатной квартиры, общей площадью 65,4 кв.м, в том числе жилой 33,7 кв.м. по адресу: ......, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года о чем в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 мая 2009 года сделана запись регистрации Номер обезличен
В 2009 году, с целью улучшения жилищных условий, она произвела перепланировка и переустройство вышеуказанного жилого помещения. В результате произведенной перепланировки изменилась площадь квартиры: общая площадь составила 64,8 кв.м, в том числе жилая 23,0 кв. м.
По делу проведена строительно-техническая экспертиза.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и просил сохранить жилое помещение (квартиру) в перепланированном состоянии и признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение (квартиру).
Представитель администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, об отложении дела не просил.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года Истица является собственником жилого помещения 2-комнатной квартиры, общей площадью 65,4 кв.м, в том числе жилой 33,7 кв.м. по адресу: ...
Согласно техническому паспорту, выданному ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» на жилое помещение (квартиру) по состоянию на Дата обезличена года разрешение на перепланировку не предъявлено.
Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В результате обследования техническое состояние строительных конструкций квартиры оценивается как работоспособное. На основании результатов исследований установлено: что произведенная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, и не
создает угрозы их жизни и (или) здоровью.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угрозы их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает, требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: ...... в переустроенном и перепланированном состоянии.
Признать за ФИО3, дата рождения Дата обезличена г., место рождения: с/з им. ... респ. Татарстан, гражданство Российское Федерации, пол: женский, паспорт Номер обезличен выданный Дата обезличена г. Отделом внутренних дел ..., код подразделения Номер обезличен, право собственности на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 64,8 кв.м., в том числе жилая 23,0 кв.м, этаж 5, инвентарный номер Номер обезличен расположенную по адресу: .........
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд.
Судья: Гоморева Е.А.