Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Волчихина М.В., при секретаре Летуновской А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звездкин В.В. к Администрации о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Звездкин В.В. обратился в суд с иском к Администрации о признании права собственности на жилой дом, указывая, что он является собственником земельного участка № площадью 900 кв.м. с кадастровым номером № и расположенным в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
На указанном участке им был построен жилой дом, на который оформлен технический паспорт. Согласно техническому паспорту жилому дому общей площадью 65,3 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м. присвоены литеры А, а, служебные постройки при доме имеют литеры Г, Г1, Г2.
Согласно заключения специалиста ЭКЦ, жилой дом пригоден к эксплуатации для круглогодичного проживания. Угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
Зарегистрировать указанное строение не представляется возможным, так как строительство проводилось без соответствующего разрешения.
Обращение в сельское поселение Развилковское с просьбой принять дом в эксплуатацию оставлено без ответа.
Просит признать за собой, Звездкин В.В., пол: мужской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация, паспорт № выдан ТП в <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на жилой дом лит. А, а, Г, Г1, Г2 общей площадью 65,3 кв.м., в том числе жилой площадью 38,8 кв.м. расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в <адрес>.
В судебном заседании представитель истца – Дмитриева Л.Л. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель Администрации (ответчик по делу) в судебном заседании против удовлетворения данного искового требования не возражал.
Суд, заслушав доводы представителя истца, и ответчика, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении заявленного искового требования.
На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В ходе судебного заседания установлено, что истец является собственником земельного участка № площадью 900 кв.м. с кадастровым номером № и расположенным в <адрес>, что подтверждается постановлением Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из государственного кадастра недвижимости, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 14, 15)
На указанном участке им был построен жилой дом, на который оформлен технический паспорт. Согласно техническому паспорту жилому дому общей площадью 65,3 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м. присвоены литеры А, а, служебные постройки при доме имеют литеры Г, Г1, Г2 (л.д. 6-12)
Этим зданием истец пользуется в настоящее время. Здание им построено без получения соответствующего разрешения, то есть самовольно.
Зарегистрировать строение в органах государственной регистрации он не может, в связи с чем обращается в суд.
Согласно представленного суду строительно-технического заключения (л.д. 16-25) самовольно возведенные постройки под лит.лит. А, а, Г, Г1, Г2, расположенные в <адрес>, соответствуют требованиям СНиП, пригодны к эксплуатации, жизни и здоровью совладельцев и третьих лиц данные постройки не угрожают и их интересы не затрагивают.
При указанных выше обстоятельствах требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Звездкин В.В. удволетворить.
Признать за Звездкин В.В., пол: мужской, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: Российская Федерация, паспорт № выдан ТП в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на жилой дом лит. А, а, Г, Г1, Г2 общей площадью 65,3 кв.м., в том числе жилой площадью 38,8 кв.м. расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский горсуд в течение 10 дней.
Судья