о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

№

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Волчихиной М.В., при секретаре Летуновской А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нелюбов Е.В., действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей Нелюбов П.Е., Нелюбовой А.Е. к ответчик о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Нелюбов Е.В., действующий от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей Нелюбов П.Е., Нелюбовой А.Е. обратился в суд с иском к ответчик о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что истец проживает и зарегистрирован в двухкомнатной квартире, полезной площадью 51,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.

Указанная выше квартира была предоставлена ему на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ В течении 2010 г. им был собран пакет документов для подачи заявления на приватизацию на имя директора ответчик о передаче данной квартиры в собственность. Однако к рассмотрению они не были приняты.

Истец добросовестно оплачивал квартирную плату за коммунальные услуги, задолженностей по оплате не имеет.

Жилой <адрес> не является муниципальной собственностью, иному предприятию, учреждению, организации в управлении или на балансе не передано.

Жилой <адрес> находится на балансе ответчик», данное учреждение получает от жильцов оплату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Просит признать за Нелюбов Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД «Тропарево-Никулино» <адрес>, Нелюбов П.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП в <адрес> ОУФМС России по <адрес>, Нелюбовой А.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении № выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Московской <адрес>, право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседании явился, поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчик в судебное заседание не явился, хотя о дне, времени и месте рассмотрения дела был поставлен в известность надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований в распоряжение суда не представил.

Учитывая надлежащее извещение ответчика, согласие истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, суд считает возможным вынести по настоящему делу заочное решение.

Суд, изучив доводы истцов, а также письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении заявленного искового требования.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статьей 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений. Данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В ходе судебного заседания судом установлены следующие фактические обстоятельства дела:

Истец проживает и зарегистрирован в двухкомнатной квартире, полезной площадью 51,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 6, 7, 15-17, 18).

Указанная выше квартира была предоставлена ему на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8)

В течении 2010 г. им был собран пакет документов для подачи заявления на приватизацию на имя директора ответчик о передаче данной квартиры в собственность (л.д. 14). Однако к рассмотрению они не были приняты.

Истец добросовестно оплачивал квартирную плату за коммунальные услуги, задолженностей по оплате не имеет.

Жилой <адрес> не является муниципальной собственностью, иному предприятию, учреждению, организации в управлении или на балансе не передано.

Жилой <адрес> находится на балансе ответчик, данное учреждение получает от жильцов оплату за коммунальные услуги.

Истец в приватизации иных жилых помещений не участвовал и, согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", имеют право на реализацию права на приватизацию (л.д. 19, 20, 21, 22).

При указанных выше обстоятельствах требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Нелюбов Е.В., действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей Нелюбов П.Е., Нелюбовой А.Е. – удовлетворить.

Признать за Нелюбов Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД «Тропарево-Никулино» <адрес>, Нелюбов П.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП в <адрес> ОУФМС России по <адрес>, Нелюбовой А.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении № выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Московской <адрес>, право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 51,4 кв.м., из нее жилой – 29,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский горсуд в течение 10 дней.

Судья Волчихина М.В.