Дело №
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03.02.2011 г. г. Видное
Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Волчихиной М.В., при секретаре Летуновской А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УК ЖКХ к Шахова Г.П., Шахов Н.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
УК ЖКХ обратилась в суд с иском к Шахова Г.П., Шахов Н.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, указывая, что ответчики постоянно проживают и зарегистрированы в двухкомнатной квартире, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 52,5 кв. м., жилой площадью 30,3 кв. м. Собственником указанной квартиры является Шахова Г.П..
Истец – УК ЖКХ осуществляет управление многоквартирным домом и поставку коммунальных услуг.
По правилам п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, при этом собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо ЖК, либо иной потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации.
Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Претензий по качеству и количеству предоставляемых жилищно-коммунальных услуг ответчики не заявляли, в связи с чем, они безосновательно нарушили требования действующего законодательства, предусматривающие обязанность потребителя производить своевременный и полный расчет за оказанные услуги. В свою очередь истец предоставлял потребителю коммунальные услуги в полном объеме и бесперебойно.
В результате неисполнения ответчиком обязательств в части своевременности и полноты оплаты оказанных услуг с ДД.ММ.ГГГГ перед УК ЖКХ сложилась задолженность размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 61 863 рублей 40 копеек.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки платежа. Размер пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 671 руб. 84 коп.
Стоимость жилищно-коммунальных услуг на территории района определяется на основании решения Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области и постановления Главы Ленинского муниципального района Московской области.
Просят взыскать с ответчиков – солидарно с Шахова Г.П., Шахов Н.Б. в пользу УК ЖКХ сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 62 863 рублей 40 копеек, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа, что составляет 3 671 руб. 84 коп., а также судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины в сумме 2 166 рублей 06 копеек, а всего денежные средства в сумме 67 701 руб. 30 коп.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, свои требования поддержали.
Ответчик в судебное заседание не явился, хотя о дне и времени слушанья дела был поставлен в известность надлежащим образом, своих возражений по иску не представил.
Представитель истца не возражает рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения (л.д.4).
Учитывая надлежащее извещение ответчика, согласие представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения, суд считает возможным вынести по настоящему делу заочное решение.
Суд, исследовав доводы сторон, изучи письменные материалы дела пришел к выводу об удовлетворении заявленного искового требования.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ пеней признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением правительства РФ № 307 от 23.05.2006г. действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.
Согласно п.п. 4-6 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящими Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством РФ. Обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества возникают у исполнителя перед всеми потребителями. Состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю коммунальные услуги.
Согласно п.п. 14, 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 78 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Ответчики постоянно проживают и зарегистрированы в двухкомнатной квартире, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 52,5 кв. м., жилой площадью 30,3 кв. м. Собственником указанной квартиры является Шахова Г.П..
Из представленной копии финансово- лицевого счета (л.д.5) следует, что на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности у ответчиков составляет 61 863 рублей 40 копеек. Указанная сумма, а также сумма пени за каждый день просрочки в сумме 3 671 руб. 84 коп., а также судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины в сумме 2 166 рублей 06 копеек, а всего денежные средства в сумме 67 701 руб. 30 коп., подлежат взысканию с ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 153- 157 ЖК РФ, 330 ГК РФ, п.п. 2, 4-6, 14-15, 78 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, 194 – 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Шахова Г.П., Шахов Н.Б. в пользу УК ЖКХ сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 62 863 рублей 40 копеек, пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа, что составляет 3 671 руб. 84 коп., а также судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины в сумме 2 166 рублей 06 копеек, а всего денежные средства в сумме 67 701 руб. 30 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский горсуд в течение 10 дней.
Судья