Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мартемьяновой Людмилы Васильевны к Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на самовольные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Мартемьянова Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на самовольные постройки под лит. лит. А,А1,а площадью всех частей здания 154,4 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 152,4 кв.м, жилой – 92,1 кв.м и служебные строения лит.Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5,Г6 по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержала и сообщила, что истица является собственницей земельного участка общей площадью 1500 кв.м, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> и договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Истицей в границах участка были возведены жилой дом лит. А,А1,а и служебные строения лит.Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5,Г6. Указанные строения не нарушают права и интересы третьих лиц, не угрожают жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением экспертов. Просила удовлетворить исковые требования по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика Администрации Ленинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Выслушав показания представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, которого находится земельный участок. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Истица Мартемьянова Л.В. является собственницей земельного участка общей площадью 1500 кв.м, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> и договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому паспорту БТИ на земельном участке расположен жилой дом лит. А,А1,а площадью всех частей здания 154,4 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 152,4 кв.м, жилой – 92,1 кв.м и надворные постройки лит.Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5,Г6.
Согласно технического заключения ООО «Эксперт Оценка плюс» строения на земельном участке не нарушают права и интересы третьих лиц, не угрожают жизни и здоровью граждан. Нарушений СНиП при застройке участка обнаружено не было.
При указанных обстоятельствах, исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мартемьяновой Людмилы Васильевны– удовлетворить.
Признать за Мартемьяновой Людмилой Васильевной, право собственности на самовольно возведенные строения жилой дом лит. А,А1,а площадью всех частей здания 154,4 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 152,4 кв.м, жилой – 92,1 кв.м и служебные строения лит.Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5,Г6 по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Видновский городской суд.
Судья: О.Г. Асташкина