Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Евсеевой Натальи Викторовны к Администрации Ленинского района о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Евсеева Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района о признании за ней права собственности на самовольно возведенное строение- склад- ангар общей площадью 583 кв.м. лит.Б, расположенное по адресу: <адрес>
Представитель истицы в судебном заседании требования поддержал и пояснил, что истица построила склад- ангар на арендуемом ею земельном участке площадью 14400 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> В соответствии с условиями договора аренды истица вправе возводить на земельном участке капитальные и иные здания и сооружения без согласия арендодателя. Строение возведено в границах арендуемого земельного участка, споров не имеется.
Представитель администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель 3 лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.
Истица является арендатором земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-13)
Истица за свой счет возвела в границах арендуемого земельного участка капитальное строение- склад- ангар общей площадью 583 кв.м. лит.Б технический паспорт БТИ л.д.14-21), что не противоречит условиям договора аренды.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В материалы дела представлено техническое заключение, в соответствие с которым строение можно считать пригодными к эксплуатации, жизни и здоровью совладельцев и 3х лиц данная постройка не угрожает и их интересы не затрагивает. Самовольное постройка возведена в соответствии с целевым назначением земельного участка и в его границах.
В материалах дела имеется согласие арендатора на признание права собственности за истицей на самовольное строение.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истицы подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Евсеевой Натальи Викторовны - удовлетворить.
Признать за Евсеевой Натальей Викторовной право собственности на самовольно возведенное здание (склад- ангар), общей площадью 583 кв.м., лит.Б, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд.
Судья О. Г. Асташкина