Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Лагутиной Ирины Сергеевны к СНТ «Вятичи» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Лагутина И.С. обратилась в суд с требованием к СНТ «Вятичи» о признании за ней права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью 300 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования- для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истицы требования поддержал и пояснил, что постановлением Главы Администрации п.Горки Ленинские № от ДД.ММ.ГГГГ истице был предоставлен земельный участок № с кадастровым номером № площадью 300 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. С момента предоставления земельного участка истица владеет и пользуется им, несет бремя содержания, участок огражден и его границы не менялись. В настоящее время истица оформляет земельный участок, обратилась в ФГУ «Кадастровая палата», согласно кадастровой выписке кадастровый номер земельного участка поменялся на №. УФРС отказало в государственной регистрации земельного участка в связи с тем, что свидетельство о праве собственности на землю выдано Мособлкомземом.
Представитель СНТ «Вятичи» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель Администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Ст.30 ЗК РФ гарантирует гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании.
Так, п.5 ст.20 ЗК РФ предусматривает, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
Земельный участок, для того чтобы стать объектом собственности на основании ст.20 ЗК РФ, должен быть выделен гражданину в установленном порядке в постоянное (бессрочное) пользование.
На основании п. 2. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а именно из актов государственной власти и местного самоуправления.
В силу ст.26 ЗК РФ, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года. В соответствии со ст. 17 этого же закона, к числу таких документов относятся акты органов государственной власти, или органов местного самоуправления. Договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества.
Согласно Постановления Администрации поселка Горки Ленинское № от ДД.ММ.ГГГГ истице был выделен земельный участок площадью 300 кв.м. в <адрес> (л.д.10).
Лагутина И.С. ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство на право собственности на землю (л.д.7-8).
На основании ст.28 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Судом установлено, что истица является членом <данные изъяты> споров по границе земельного участка не имеется, истицей представлен акт согласования границ земельного участка (л.д.18).
В связи с этим, суд считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку у нее возникло право собственности на землю.
Требование истицы о признании права собственности на земельный участок в представленных границах суд не может удовлетворить, поскольку из представленной кадастровой выписки усматривается, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.11). Кроме того, постановка земельного участка на кадастровый учет носит заявительный характер, истица не лишена возможности обратиться в уполномоченный на это орган.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Лагутиной Ирины Сергеевны - удовлетворить.
Признать за Лагутиной Ириной Сергеевной, паспорт № выдан <данные изъяты> <адрес>, зарегистрировано по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью 300 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования- для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение является основанием для внесения изменений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Видновский городской суд.
Судья О.Г.Асташкина