Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Местной религиозной организации православного прихода Преображенского храма пос. Коммунарка Ленинского района Московской области Московской епархии Русской Православной Церкви к администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к администрации Ленинского муниципального района Московской области и просит признать за ним право собственности на здание Храма, общей площадью 114,8 кв. м, лит. Б, инв. номер №, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании Распоряжения Главы Ленинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Местной православной религиозной организации прихода Преображенского храма пос. Коммунарка Ленинского района Московской области (некоммерческой организацией) на праве безвозмездного срочного пользования (на период проектирования и строительства храма) был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 9600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. На основании вышеупомянутого распоряжения был заключен договор безвозмездного срочного пользования земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы на вышеуказанном земельном участке без получения соответствующего разрешения истцом было осуществлено строительство здания - Храма, общей площадью 114,8 кв. м, лит. Б, которому был присвоен инвентарный номер №.
Истец просит признать за ним право собственности на спорное самовольно возведенное строение, поскольку он произвел строительство храма на принадлежащем ему на праве безвозмездного срочного пользования земельном участке с соблюдением вида разрешенного использования, и осуществленное строительство не затрагивает прав и законных интересов других лиц
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме и просил признать право собственности на здание Храма, в связи с необходимостью его государственной регистрации и распоряжения указанным недвижимым имуществом.
Представитель администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, предоставил в судебное заседание отзыв на исковое заявление истца, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просил суд учесть изложенные в отзыве доводы и рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Ленинского муниципального района Московской области.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец является правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 9600 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.
Данный земельный участок был предоставлен Местной религиозной организации православного прихода Преображенского храма пос. Коммунарка Ленинского района Московской области Московской епархии Русской Православной Церкви для строительства храма, что подтверждается Распоряжением Администрации Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.20) и договором безвозмездного срочного пользования земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22).
На данном земельном участке без получения соответствующего разрешения было осуществлено строительство здания - Храма, общей площадью 114,8 кв. м, лит. Б, которому был присвоен инвентарный номер №.
Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно выводам строительно-технического заключения о возможности эксплуатации самовольных строений, каких-либо строительных дефектов и повреждении влияющих на прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций сооружений экспертизой не установлено. Кроме того, эксплуатация строений не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что также нашло свое отражение в вышеуказанной экспертизе.
В письме за подписью главы администрации сельского поселения Сосенское Ленинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № содержится указание, что после оформления права собственности на спорный объект ему будет присвоен адрес: <адрес>, <адрес>.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, учитывая п. 26 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", а также в связи с тем, что земельный участок принадлежит истцу на праве безвозмездного срочного пользования, а также истцом соблюдено целевое назначение земельного участка,
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Иск Местной религиозной организации православного прихода Преображенского храма пос. Коммунарка Ленинского района Московской области Московской епархии Русской Православной Церкви - удовлетворить.
признать за Местной религиозной организацией православного прихода Преображенского храма пос. Коммунарка Ленинского района Московской области Московской епархии Русской Православной Церкви (ОГРН № право собственности на здание Храма, общей площадью 114,8 кв. м, лит. Б, инв. номер №, расположенное по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для внесения органами государственной регистрации изменений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Видновский городской суд.
Судья Асташкина О.Г.