ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2010 года Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Боровковой Н.К., при секретаре Самохине М.В. рассмотрел
в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации сельского поселения Внуковское Ленинского муниципального района Московской области к Администрации Ленинского муниципального района Московской области о сохранении помещений в перепланированном состоянии.
УСТАНОВИЛ:
Администрация сельского поселения Внуковское Ленинского муниципального района Московской области обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района о сохранении помещений под литером А,А1 здания <адрес> в перепланированном состоянии и считать собственностью Администрации сельского поселения Внуковское Ленинского муниципального района <адрес> здание литер А,А1,А2 общей площадью 729,5 кв.м. основной площадью 258,8 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал и пояснила, что Администрации сельского поселения Внуковское Ленинского муниципального района <адрес> принадлежит здание <данные изъяты> литер А,А1,А2, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. В 2005 году была без оформления разрешительной документации произведена перепланировка комнат в литерах А,А1 здания. В процессе перепланировки несущие конструкции здания затронуты не были, данная перепланировка не угрожает жизни и здоровью третьих лиц.
Представитель администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять решение в соответствии с действующим законодательством..
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.
Истцу принадлежит здание администрации литер А,А1,А2, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.64).
Истцом без оформления разрешительной документации самовольно была выполнена перепланировка комнат в литерах А,А1 здания, что подтверждается техническим паспортом БТИ (л.д.39-52).
Согласно ст.29 Жилищного Кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В материалы дела представлено техническое заключение, в соответствие с которым здание администрации после выполненной перепланировки можно считать пригодным к эксплуатации, жизни и здоровью 3х лиц здание после выполненной перепланировки не угрожает и их интересы не затрагивает.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации сельского поселения Внуковское Ленинского муниципального района Московской области - удовлетворить.
Сохранить помещения под литером А,А1 здания <данные изъяты> <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> перепланированном состоянии.
Признать за Администрацией сельского поселения Внуковское Ленинского муниципального района Московской области право собственности на здание литер А,А1,А2 общей площадью 729,5 кв.м. основной площадью 258,8 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд.
Судья: Н.К. Боровкова