Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кожановой И.А., при секретаре Дорониной В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Трусевич Михаилу Богдановичу к Межрайонной ИФНС России № по <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома на основании договора дарения.
УСТАНОВИЛ:
Трусевич М.Б. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № по Московской области о признании права собственности на долю жилого дома на основании договора дарения.
В судебном заседании истец на требовании настаивал и пояснил, что его бабушке, Т., принадлежало по праву собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, 37/100 долей жилого дома по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и его бабушкой Т. был заключен договор дарения принадлежащей ей доли указанного жилого дома. Договор был удостоверен Исполкомом Внуковского сельского Совета, реестровая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. В БТИ Данный договор не регистрировался.
ДД.ММ.ГГГГ Т. умерла.
В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право на долю указанного жилого дома в государственной регистрации, поскольку в техническом паспорте на дом собственником 37/100 долей значится Т..
После смерти Т., заключенный между ней и истцом договор фактически был исполнен. Трусевич М.Б. пользовался частью дома, как своим собственным, постоянно проживал в этом доме с момента заключения договора дарения, нес необходимые расходы по его содержанию, оплачивал электроэнергию, газоснабжение, телефон.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против требования не представил.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Бабушка истца - Т., умершая ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о смерти, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственницей 37/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом Трусевич М.Б. и его бабушкой Т. был заключен договор дарения, принадлежащей ей доли указанного жилого дома.
На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Договор дарения был удостоверен Исполкомом Внуковского сельского Совета, однако в БТИ указанный договор не был зарегистрирован. В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право на долю указанного жилого дома в органах государственной регистрации.
На основании ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
В связи с этим, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку у истца возникло право собственности на долю жилого дома.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Трусевич Михаила Богдановича - удовлетворить.
Признать за Трусевич Михаилом Богдановичем право собственности на 37/100 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Московский Областной суд в течение десяти дней через Видновский суд.
Судья: И.А.Кожанова