о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма

Дело №

Именем Российской Федераци

ДД.ММ.ГГГГ г.Видное

Видновский городской суд Московской области Российской Федерации в составе: председательствующего федерального судьи Кожановой И.А., при секретаре Дорониной В.М., с участием представителя истца Акименко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акименко Павла Андреевича к ФГУ «Ватутинская КЭЧ района» Минобороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма

УСТАНОВИЛ:

Истец Акименко П.А. обратился в суд с иском к ответчику ФГУ «Ватутинская КЭЧ района» Минобороны Российской Федерации о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма одной комнатой общей площадью 32,0 кв.м., в том числе жилой 22,1 кв.м. по адресу: <адрес>

В обосновании иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он проживает со своей семьей в служебной комнате по адресу: <адрес>-1, <адрес> общей площадью 32,0 кв.м., в т.ч. жилой 22,1 кв.м. Указанное жилое помещение расположено в фонде, который находится в ведении ответчика. Ответчик является наймодателем.

В 2000 году он с матерью в несовершеннолетнем возрасте приехал из <адрес> на постоянное м есто жительства в <адрес> Российской Федерации. В установленном законом порядке получил гражданство Российской Федерации. В соответствии с жилищным законодательством его семья нуждалась в улучшении жилищных условий, так как жилой площадью не была обеспечена.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец работал в <данные изъяты>, которая состояла на учете и обеспечивалась жилой площадью в <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ до сокращения работал в Ватутинской КЭЧ района слесарем-ремонтником.

С 2005 года в соответствии с Коллективным договором на ДД.ММ.ГГГГ года истец с семьей состоял на учете в Ватутинской КЭЧ района на улучшении жилищных условий, как необеспеченные жильем и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Решением жилищной комиссии Ватутинской КЭЧ района и руководства Ватутинской КЭЧ района в порядке очередности с целью улучшения жилищных условий Акименко П.А. с семьей ДД.ММ.ГГГГ предоставлено спорное жилое помещение. Договор найма служебного жилого помещения не заключался. Однако, Ватутинская КЭЧ района предоставило Акименко П.А. с семьей данную квартиру в качестве служебной жилой площади, чем нарушило право истца на получение жилой площади.

Другой жилой площади, находящейся в собственности или занимаемой по договору социального найма, истец не имеет.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив, что спорное жилое помещение предоставлено в порядке, установленном ЖК РСФСР и Правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в <адрес>. Истец со своей семьей состояли на учете на улучшение жилищных условий как необеспеченные жилой площадью. Жилое помещение предоставлено истцу в порядке очередности и как нуждающимся в улучшении жилищных условий. Предоставление жилого помещения не связано с характером трудовых отношений.

Ответчик в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований, считая требования незаконными и необоснованными.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав представленные доказательства приходит к следующему.

Право граждан на получение жилого помещения установлен ст.28 ЖК РСФСР. Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда.

Порядок предоставления жилых помещений в домах ведомственного жилищного фонда установлен ст.43 ЖК РСФСР. Жилые помещения предоставляются гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации.

С ДД.ММ.ГГГГ истец со своей семьей проживает в служебной комнате по адресу: <адрес> общей площадью 32,0 кв.м., в т.ч. жилой 22,1 кв.м. Ответчик является наймодателем и спорная квартира расположена в фонде, который находится у ответчика на праве оперативного управления. Ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году в порядке реорганизации имеет наименование ФГУ «Ватутинская КЭЧ района» Минобороны России. Наименование до реорганизации - Ватутинская КЭЧ района..

В ДД.ММ.ГГГГ году Акименко П.А. с матерью в несовершеннолетнем возрасте приехал из <адрес> на постоянное м есто жительства в <адрес> Российской Федерации. В установленном законом порядке получил гражданство Российской Федерации. В соответствии с жилищным законодательством его семья нуждалась в улучшении жилищных условий, так как жилой площадью не была обеспечена.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец работал в <данные изъяты>, которая состояла на учете и обеспечивалась жилой площадью в Ватутинской КЭЧ района. С ДД.ММ.ГГГГ до сокращения работал в Ватутинской КЭЧ района слесарем-ремонтником.

С 2005 года в соответствии с Коллективным договором на ДД.ММ.ГГГГ года истец с семьей состоял на учете в Ватутинской КЭЧ района на улучшении жилищных условий, как необеспеченные жильем и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Решением жилищной комиссии Ватутинской КЭЧ Акименко П.А.поставлен на учет на улучшение жилищных условий. Факт постановки Акименко П.А. на учет нуждающихся в жилом помещении и факт наличия оснований для постановки Акименко П.А. на учет как не обеспеченного жилой площадью никем из сторон не оспаривается. Доказательств факта снятия с учета нуждающихся в жилом помещении ответчиком в суд не представлено.

Ответчик ДД.ММ.ГГГГ на основании решения жилищной комиссии ВатутинскаойКЭЧ района в порядке очередности предоставил истцу спорное жилое помещение. Однако, ответчик предоставил истцу спорную квартиру в качестве служебной, чем нарушил право истца на получение жилой площади.

В соответствии со ст.101 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.

В судебном заседании подтверждение связи спорного жилого помещения с характером трудовых отношений истца не нашло. Предоставление спорного жилого помещения не преднозначалось для создания надлежащих жилищно-бытовые условия для выполнения трудовых обязанностей, а преследовало цели улучшения жилищных условий.

Ответчиком доказательства об отнесении истцов в установленном ст.102 ЖК РСФСР порядке к категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, не приведены.

В нарушении положения ст.106 ЖК РСФСР с Акименко П.А. письменный договор найма служебного жилого помещения не заключался.

В соответстствии со ст. 5 ФЗ « О введении в действие Жимлищного кодекса РФ» к жилищным отношениям возникшим до введения в действие ЖК РФ применяются нормы ЖК РФ в части тех прав и обязанностей, которые возникают после введения его в лдействие, за исключением случаев, предусмотренных ФЗ. ЖК введен в действие с ДД.ММ.ГГГГГ, а правоотношени возникли до введения в действие ЖК РФ.Поэтому нормы ЖК к данным правоотношениям не применимы.

В материалы дела представлены доказательства, что истец других жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или принадлежащих ему на праве собственности не имеет.

На основании изложенного суд считает, что заявленные требования законны и обоснованны, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акименко Павла Андреевича - удовлетворить.

Признать за Акименко Павлом Андреевичем право пользования комнатой по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Обязать ФГУ «Ватутинская КЭЧ района» Министерства Обороны РФ заключить с Акименко Павлом Андреевичем договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес> включением членов семьи- А.-2, А.-1.

Признать Договор найма жилого помещения ВК № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Ватутинской КЭЧ района с Акименко Павлом Андреевичем, недействительным в части указания «Служебный».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья Кожанова И.А.