Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Фомичева И.В. к Администрации Ленинского района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Фомичев И.В. обратился в суд с требованием к Администрации Ленинского района о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок №.
В судебном заседании истец требования поддержал и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы Администрации Филимонковского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу был предоставлен в собственность спорный земельный участок. Истец зарегистрировал свое право собственности, получил свидетельство о государственной регистрации права в ДД.ММ.ГГГГ. Истец начал оформлять межевое дело, поставил землю на кадастровый учет, площадь участка не изменилась и составляет 600 кв.м. Обратился в Управление Росреестра для перерегистрации своего права, однако получил отказ ввиду отсутствия списков граждан, которым выделялась в собственность земля.
Представитель Администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Представитель НТЛПХ ТЛПХ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Ст.30 ЗК РФ гарантирует гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в пользовании.
Так, п.5 ст.20 ЗК РФ предусматривает, что граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
Земельный участок, для того чтобы стать объектом собственности на основании ст.20 ЗК РФ, должен быть выделен гражданину в установленном порядке в постоянное (бессрочное) пользование.
На основании п. 2. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а именно из актов государственной власти и местного самоуправления.
В силу ст.26 ЗК РФ, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года. В соответствии со ст. 17 этого же закона, к числу таких документов относятся акты органов государственной власти, или органов местного самоуправления. Договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества.
Постановлением Главы Администрации Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки Марьинской птицефабрики переданы в ведение Филимонковского сельского Совета под коллективные огороды, выдано свидетельство о праве коллективной совместной собственности на землю № на имя огородного товарищества ТЛПХ
Согласно постановления Главы Администрации Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ № огородное товарищество ТЛПХ переведено в ТЛПХ ТЛПХ товарищество зарегистрировано в налоговом органе, о чем имеются свидетельства.
Согласно Постановления Главы Администрации Филимонковского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены списки граждан, имеющих земельные участки в ТЛПХ по фактическому пользованию и предоставлены в собственность (л.д.8).
Истцом получено свидетельство о праве собственности на землю площадью 600 кв.м. в ТЛПХ ТЛПХ (л.д.9).
На основании ст.28 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Судом установлено, что истец является членом НТЛПХ ТЛПХ что подтверждается выпиской из списка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18). Площадь его участка составляет 600 кв.м.
Согласно кадастровых выписок площадь участка составляет 600 кв.м., правообладателем является Фомичев И.В. (л.д.11-15).
Споров по границам земельного участка истца не имеется, представлен акт согласования границ земельного участка со смежными землепользователями. Площадь участка и его границы не менялись.
В связи с этим, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку у него возникло право собственности на землю.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Фомичева И.В. - удовлетворить.
Признать за Фомичевым И.В., паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Видновский городской суд.
Судья О.Г.Асташкина