РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Видное
Видновский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания Антоновой Я.Д. с участием представителей сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обидиной Л. М. к Ватутинской КЭЧ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилаь с иском в суд к ФГУП «Ватутинская КЭЧ района» о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации указав, что проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, которое она занимает на основании договора социального найма, жильё относится к государственному жилому фонду, в связи с чем, она имеет право на его приватизацию, с этим вопросом обращалась к ответчику, которым никаких действий по передачи ей в собственность жилого помещения не предпринято.
В судебном заседании представитель истца, заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнил, что договор социального найма заключён с ответчиком на основании решения суда.
Истец обращался с заявлением к ответчику, однако действий по передаче квартиры в собственность не предпринято, в связи с чем, обратился в суд за судебной защитой своих прав.
Представитель ответчика в судебном заседании возражений на исковые требования не представил, пояснил, что договор социального найма заключён с истцом, недвижимое имущество находится в государственной собственности, в виду отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов заключить договор приватизации нет возможности.
Сведений о невозможности применения законодательства о приватизации к сложившимся правоотношениям сторон ответчик суду не сообщил.
Выслушав объяснения сторон и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о признании права собственности на занимаемое истцом жилое помещение подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с первой статьёй Федерального закона Российской Федерации от 04.07.1991 года в редакции 11.06.2008 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
На основании части второй вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, которая оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Вышеуказанные правовые нормы, закрепляющие основания приобретения права собственности на основании приватизации занимаемых гражданами по договорам социального найма жилых помещений, направлены на реализацию участниками гражданских правоотношений их имущественных прав и интересов, гарантированных частью второй статьи 35 Конституции Российской Федерации, и на обеспечение стабильности гражданского оборота.
Из письменных материалов гражданского дела: договора социального найма жилого помещения, решения <данные изъяты> суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги, финансового лицевого счёта следует, что семье истца была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в которой, в настоящее время проживают истец и её супруг Обидин В. Н. Из материалов дела следует, что истец ранее в приватизации жилого фонда не участвовала. Совместно проживающий член семьи предоставил своё согласие на приватизацию истцом жилого помещения и отказался от своего участия в нёй.
Согласно материалам дела истец обращалась к ответчику с заявлением о передаче жилого помещения в собственность. Из технического паспорта на жилое помещение следует, что объект недвижимости имеется в действительности и обладает соответствующими техническими характеристиками и параметрами. В соответствии со статьёй 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путём признания права.
На основании вышеизложенных правовых норм и установленных фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований относительно признания за истцом права собственности на жилое помещение.
Предметом иска является недвижимое имущество - жилое помещение, право собственности на которое, на основании пункта 2 статьи 8 ГК РФ, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с частью первой статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Обидиной Людмилы Михайловны к ФГУП «Ватутинская КЭЧ района» удовлетворить.
Признать за Обидиной Людмилой Михайловной право собственности на занимаемое ею жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. м. жилой площадью <данные изъяты>. м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Решение вынесено в совещательной комнате.
Федеральный судья Зырянова А. А.