РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Видное
Видновской городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания Антоновой Я.Д. с участием представителя истцов Субботина Николая Михайловича, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Субботиной Ольги Викторовны, Субботина Николая Михайловича, Серебренниковой Светланы Николаевны, Абросимовой Ирины Николаевны, Серебренниковой Анастасии Олеговны, к ФГУП «Совхоз имени ХХ1 съезда КПСС» о признании права собственности на занимаемое ими жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с иском в суд к ФГУП «Совхоз имени ХХ1 съезда КПСС» о признании права собственности на занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации, указав, что проживают в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, на которое ДД.ММ.ГГГГ был получен ордер, жильё относится к государственному жилому фонду, в связи с чем, они имеют право на его приватизацию, с этим вопросом обращались к ответчику, которым никаких действий по передачи им в собственность жилого помещения не предпринято.
В судебном заседании истец Субботин Николай Михайлович, выступая и в качестве представителя соистцов на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснив, что ранее в приватизации никто из истцов не участвовал, в ДД.ММ.ГГГГ его супруге от совхоза дали квартиру для проживание всех членов семьи, в настоящее время все истцы желают приватизировать жилое помещение, обращались с заявлением к ответчику, однако по неизвестной ему причине совхоз никаких действий по передаче квартиры в собственность не предпринимает, в связи с чем, обратились в суд за судебной защитой своих прав.
Истец Субботина Ольга Викторовна в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что ранее семья проживала в посёлке <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ поступила на работу в совхоз, где была поставлена на очередь для получения жилья, которое было ей предоставлено ДД.ММ.ГГГГ была осуществлена регистрация в жилом помещении и выдан ордер на него. Ранее в приватизации никто из истцов не участвовал.
Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, возражений на исковое заявление суду не представил, запрошенные судом документы не предоставил. Сведений о невозможности применения законодательства о приватизации к сложившимся правоотношениям сторон суду не сообщил.
К участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечена администрация МО Ленинский муниципальный район, со стороны которой возражений на исковые требования не представлено. Сведений о невозможности применения законодательства о приватизации к сложившимся правоотношениям сторон суду со стороны третьего лица не сообщено.
Выслушав объяснения истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о признании права собственности на занимаемое истцами жилое помещение основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с первой статьёй Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ в редакции ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
На основании части второй вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте <данные изъяты> приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, которая оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Вышеуказанные правовые нормы, закрепляющие основания приобретения права собственности на основании приватизации занимаемых гражданами по договорам социального найма жилых помещений, направлены на реализацию участниками гражданских правоотношений их имущественных прав и интересов, гарантированных частью второй статьи 35 Конституции Российской Федерации, и на обеспечение стабильности гражданского оборота.
Из письменных материалов гражданского дела: ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20), финансового лицевого счёта (л.д. 40), следует, что семье истца Субботиной О. В. на основании распоряжения главы <адрес> была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой в настоящее время проживают истцы. Согласно материалам дела (л.д. 21, ) истцы обращались к ответчику с заявлением о передачи жилого помещения в их собственность. Из сведений содержащихся на листах дела 13-19, следует, что никто из истцов ранее в приватизации участия не принимал. Из технического паспорта на жилое помещение (л.д. 7-12) видно, что объект недвижимости имеется в действительности и обладает соответствующими техническими характеристиками и параметрами. В соответствии со статьёй 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путём признания права. На основании вышеизложенных правовых норм и установленных фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Предметом иска является недвижимое имущество - жилое помещение, право собственности на которое, на основании пункта 2 статьи 8 ГК РФ, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с частью первой статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Субботиной Ольги Викторовны ДД.ММ.ГГГГ г.р., Субботина Николая Михайловича ДД.ММ.ГГГГ г.р., Серебренниковой Светланы Николаевны ДД.ММ.ГГГГ г.р. действующей за себя и как законный представитель в интересах несовершеннолетней дочери Серебренниковой Анастасии Олеговны ДД.ММ.ГГГГ г.р., Абросимовой Ирины Николаевны ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФГУП «Совхоз имени ХХ1 съезда КПСС» о признании права собственности на занимаемое ими жилое помещение, удовлетворить.
Признать за Субботиной Ольгой Викторовной ДД.ММ.ГГГГ г.р., Субботиным Николем Михайловичем ДД.ММ.ГГГГ р., Серебренниковой Светланой Николаевной ДД.ММ.ГГГГ р., Абросимовой Ириной Николаевной ДД.ММ.ГГГГ г.р., Серебренниковой Анастасией Олеговной ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей собственности на занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью жилых помещений 61,7 кв. м., жилой площадью 40 кв. м., подсобной площадью 21, 7 кв. м. площадью всех частей здания 62, 8 кв. м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья Зырянова А. А.