РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Видное
Видновской городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Зыряновой А. А. при секретаре судебного заседания Антоновой Я. Д. с участием представителя истца Паршутиной Нины Дмитриевны, - Ганюшкина Дмитрия Валериевича рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршутиной Н. Д. к ФГУП «Совхоз имени ХХ1 съезда КПСС» о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась с иском в суд к ФГУП «Совхоз имени ХХ1 съезда КПСС» о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, указав, что проживает в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, которое она занимает по договору социального найма, жильё относится к государственному жилому фонду, в связи с чем, она имеет право на его приватизацию, с этим вопросом обращалась к ответчику, которым никаких действий по передачи ей в собственность жилого помещения не предпринято.
В судебном заседании представитель истца, заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснив, что ранее в приватизации истец из не участвовала, члены семьи дали согласие на приватизацию, сами участвовать не желают, о рассмотрении дела судом осведомлены. Истец обращалась с заявлением к ответчику, однако по неизвестной причине совхоз никаких действий по передаче квартиры в собственность не предпринимает, в связи с чем, обратилась в суд за судебной защитой своих прав.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания осведомлены надлежащим образом, возражений на исковые требования не представили.
Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, возражений на исковое заявление суду не представил, запрошенные судом документы не предоставил. Сведений о невозможности применения законодательства о приватизации к сложившимся правоотношениям сторон суду не сообщил.
Выслушав объяснения представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о признании права собственности на занимаемое истцом жилое помещение основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с первой статьёй Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ в редакции ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
На основании части второй вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, которая оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Вышеуказанные правовые нормы, закрепляющие основания приобретения права собственности на основании приватизации занимаемых гражданами по договорам социального найма жилых помещений, направлены на реализацию участниками гражданских правоотношений их имущественных прав и интересов, гарантированных частью второй статьи 35 Конституции Российской Федерации, и на обеспечение стабильности гражданского оборота.
Из письменных материалов гражданского дела: договора аренды жилого помещения (л.д. 21), договора социального найма жилого помещения (л.д. 24), финансового лицевого счёта (л.д. 29), следует, что семье истца была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой в настоящее время проживают истец и члены семьи Паршутин С. В., Паршутин С. С. Согласно материалам дела (л.д. 8, 9) истец обращалась к ответчику с заявлением о передаче жилого помещения в собственность. Из сведений, содержащихся на листах дела ( 27, 28), следует, что истец в приватизации участия не принимала. Из технического паспорта на жилое помещение (л.д.15-20) видно, что объект недвижимости имеется в действительности и обладает соответствующими техническими характеристиками и параметрами. В материалах дела имеются нотариально заверенные согласия членов семьи истца: Паршутина Сергея Сергеевича и Паршутина Сергея Васильевича, совместно проживающих в жилом помещении, на приватизацию данной квартиры Паршутиной Ниной Дмитриевной, и их отказ от права на участие в приватизации.
В соответствии со статьёй 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путём признания права. На основании вышеизложенных правовых норм и установленных фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Предметом иска является недвижимое имущество - жилое помещение, право собственности на которое, на основании пункта 2 статьи 8 ГК РФ, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии с частью первой статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Паршутиной Нины Дмитриевны к ФГУП «Совхоз имени ХХ1 съезда КПСС» о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Паршутиной Ниной Дмитриевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на занимаемое ею жилое помещение-трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью жилых помещений 70,5 кв. м., жилой площадью 44,6 кв. м., подсобной площадью 25,9 кв. м. площадью всех частей здания 76,9 кв. м.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья Зырянова А. А.