о признании права собственности на дом в порядке приватизации

Дело № 2-1468/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2011 года г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кожановой И.А.,

при секретаре Дорониной В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Ларисы Викторовны к Департаменту имущества г. Москвы, Государственному природоохранному бюджетному учреждению Москвы «Управление особо охраняемыми природными территориями по ЮАО г. Москвы» о признании права собственности на дом в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Миронов А.А., заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а так же пояснил, что истица обращалась с заявлением к ответчику, однако действий по передаче квартиры по вышеуказанному адресу в собственность не предпринято, в связи с чем, истица обратилась в суд за судебной защитой своих прав.

Волкова Л.В. оплачивает коммунальные услуги, претензий по оплате нет. По вопросу приватизации истица обращался к ответчику, Государственному природоохранному бюджетному учреждению Москвы «Управление особо охраняемыми природными территориями по ЮАО г. Москвы», но ответчик, ссылаясь на то, что не является собственником жилья, о передаче жилья в порядке приватизации не возражает, однако полномочия собственника имущества осуществляет Департамент имущества г. Москвы.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, возражений на исковые требования не представили. Сведений о невозможности применения законодательства о приватизации к сложившимся правоотношениям сторон ответчики суду не сообщили.

Выслушав объяснения представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленное исковое требование о признании права собственности на занимаемое истцом жилое помещение подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии финансового лицевого счета, выписке из домовой книги Волкова Л.В. является квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме она зарегистрирована как по месту жительства.

Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры составляет 63,5 кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений 57,0 кв.м.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 125 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, Указами президента Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином местной администрацией, предприятием, учреждением.

Судом не установлено, что имеются какие-либо основания, предусмотренные законом, для отказа в приватизации занимаемого истцом домом. Дом не аварийный, не имеет статуса общежития и служебного жилого помещения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение является ведомственным жилым фондом, подлежащим приватизации на общих основаниях, установленных законом. Истцом в судебном заседании доказано его право на приватизацию этого жилья, в связи с чем его иск подлежит удовлетворению.

Предметом иска является недвижимое имущество - жилое помещение, право собственности на которое, на основании пункта 2 статьи 8 ГК РФ, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью первой статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Таким образом, суд считает, что требования истцов законны и обоснованы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Иск Волковой Ларисы Викторовны - удовлетворить.

Признать за Волковой Ларисой Викторовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на дом общей площадью 63,5 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 57,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья И.А. Кожанова