№ 2-1835/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 г. г. Видное
Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Волчихина М.В., при секретаре Летуновской А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минаев А.А. к Администрация, ГСК о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л :
Минаев А.А. обратился в суд с иском к Администрация, ГСК о признании права собственности на гаражный бокс, указывая, что он приобрел в ГСК гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>
<адрес> был организован решением Исполкома Видновского горсовета Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Исполнительных комитетов Мосгорсовета за № 1531-829 от 10.08.1989 г. ГСК отведен земельный участок 0,64 га под строительство гаражей боксового типа с подвальными помещениями на 150 автомашин.
В последствии постановлением Главы Администрация № от ДД.ММ.ГГГГ за ГСК закреплен по фактическому пользованию земельный участок площадью 1,06 га в бессрочное (постоянное) пользование и на основании данного постановления было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ «о праве бессрочного (постоянного) пользования земельного участка».
Гаражный бокс № был построен на земельном участке, выделенном ГСК на основании вышеуказанных документов. Первоначально владельцем гаражного бокса был Исаев А.Н., принятый в ГСК на общем собрании членов ГСК (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) и оплативший паевой взнос полностью. В 1998 г. Исаев А.Н. был исключен из членов ГСК и гараж и паевой взнос были переданы Исаеву В.А. (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ)
В 2000 г. Исаев В.А. выбыл из членов ГСК и гаражный бокс № и паевой взнос были переданы Минаев А.А. (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ)
На гаражный бокс имеется техпаспорт, изготовленный Ленинским филиалом Московского областного Бюро технической инвентаризации, на строение под литерой №, инвентаризационный номер №.
По данным БТИ площадь гаража составляет 59,3 кв.м., из них гараж – 30,4 кв.м., подвал – 28,9 кв.м. Инвентаризационная стоимость 217 107 руб.
Имеется также техническое обследование №, исполненное ООО "Э" в 2011 г. По заключению ООО "Э" гараж № соответствует СНиП и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Паевой взнос за гараж истец внес полностью, задолженностей по членским взносам не имеет, гараж не обременен, не заложен, не арестован.
Признание права собственности на гаражный бокс ему необходимо для его государственной регистрации, распоряжения недвижимым имуществом, а также для уплаты налогов.
Просит признать за собой, Минаев А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. Н-<адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс №, расположенный на территории ГСК по адресу: <адрес>, промзона, ул. 7-ая линия, состоящий из строения под литерой № инвентаризационный номер №, общей площадью 59,3 кв.м., из них гараж – 30,4 кв.м., подвал – 28,9 кв.м.
В суде бном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель ГСК (ответчик по делу) в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором выразил согласие с иском, просил рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ГСК.
Представитель Администрация (ответчик по делу) в судебное заседание не явился, хотя о дне, времени и месте рассмотрения дела был поставлен в известность надлежащим образом, также представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил вынести решение на усмотрение суда в отсутствие представителя Администрации.
Суд, заслушав доводы представителя истца, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении заявленного искового требования.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлены следующие фактические обстоятельства дела:
Минаев А.А. приобрел в ГСК гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>
ГСК был организован решением Исполкома Видновского горсовета Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Исполнительных комитетов Мосгорсовета за № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Прогресс» отведен земельный участок 0,64 га под строительство гаражей боксового типа с подвальными помещениями на 150 автомашин.
В последствии постановлением Главы Администрация № от ДД.ММ.ГГГГ за ГСК закреплен по фактическому пользованию земельный участок площадью 1,06 га в бессрочное (постоянное) пользование и на основании данного постановления было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ «о праве бессрочного (постоянного) пользования земельного участка».
Гаражный бокс № был построен на земельном участке, выделенном ГСК на основании вышеуказанных документов. Первоначально владельцем гаражного бокса был Исаев А.Н., принятый в ГСК на общем собрании членов ГСК (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) и оплативший паевой взнос полностью. В 1998 г. Исаев А.Н. был исключен из членов ГСК и гараж и паевой взнос были переданы Исаеву В.А. (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ)
В 2000 г. Исаев В.А. выбыл из членов ГСК и гаражный бокс № и паевой взнос были переданы Минаев А.А. (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ)
На гаражный бокс имеется техпаспорт, изготовленный Ленинским филиалом Московского областного Бюро технической инвентаризации, на строение под литерой №, инвентаризационный номер №
По данным БТИ площадь гаража составляет 59,3 кв.м., из них гараж – 30,4 кв.м., подвал – 28,9 кв.м. Инвентаризационная стоимость 217 107 руб.
Паевой взнос за гараж истец внес полностью, задолженностей по членским взносам не имеет, гараж не обременен, не заложен, не арестован.
Признание права собственности на гаражный бокс истцу необходимо для его государственной регистрации, распоряжения недвижимым имуществом, а также для уплаты налогов.
Согласно заключения (л.д. 21-33) по состоянию строительных конструкций данные строения можно считать пригодными к эксплуатации. Жизни и здоровью совладельцев и третьих лиц данные постройки не угрожают и их интересы не затрагивают.
При указанных выше обстоятельствах требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Минаев А.А. – удовлетворить.
Признать за Минаев А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс №, расположенный на территории ГСК по адресу: <адрес>, состоящий из строения под литерой № инвентаризационный номер №, общей площадью 59,3 кв.м., из них гараж – 30,4 кв.м., подвал – 28,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский горсуд в течение 10 дней.
Судья