Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Видное М.О.
Видновский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего: федерального судьи Волковой Ю.С.,
При секретаре: Рыжовой Н.А.,
С участием: истца Нестерова Д.А., представителя ответчика – Белоколодова И.М.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестерова Дмитрия Андреевича к СНТ Дружба з –да АТЭ-1 о признании права собственности на долю имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «Дружба» з-да АТЭ-1 о признании права собственности на долю имущества, указав в обоснование исковых требований следующее.
Истец является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>».
В ДД.ММ.ГГГГ года садоводами СНТ «Дружба» (в количестве 90 человек) было принято решение об увеличении мощности электросети, строительстве нового трансформатора и новых линий электропередач.
Между СНТ «Дружба» и ООО «БТК-Электро» ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор подряда №Б/09 на работы по проектированию, согласованию, строительству линии электропередач, монтажу и наладке электрооборудования. Стоимость договора составила 2095000 (два миллиона девяносто пять тысяч) рублей.
В оплату данного договора было решено собирать с каждого собственника участка сумму в размере 36300 (тридцать шесть тысяч триста) рублей. Вышеуказанная сумма была оплачена истцом в полном объеме.
В конце октября подрядной организацией были выполнены все работы по увеличению мощности электросети и был пущен электрический ток по новым ЛЭП. Председатель СНТ «Дружба» Белоколодов И.М. неоднократно заявлял истцу Нестерову Д.А. об отключении его участка от электричества вследствие неуплаты им некоторых взносов в СНТ «Дружба».
Просит вследствие недопущения противоправных действий со стороны Белоколодова И.М. признать за ним право собственности на 1/90 долю имущества (трансформатор, линии электропередач), построенного ООО «БТК-Электро» по указанию СНТ «Дружба».
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Белоколодов И.М. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истцу Нестерову Дмитрию Андреевичу на основании Договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Данное право зарегистрировано надлежащим образом, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Также Нестерову Дмитрию Андреевичу на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и декларации об объекте недвижимого имущества, представленной Нестеровым Д.А. от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке общей площадью 316,8 кв.м. по адресу: <адрес>. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права 50-НГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
В материалах дела имеется Договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между СНТ «Дружба» (Заказчик по договору) и ООО «БТК-Электро» (Подрядчик по договору), в соответствии с которым Подрядчик обязуется выполнить и сдать комплекс работ по проектированию, согласованию, строительству линии электропередач, монтажу и наладке оборудования, стоимость данного договора составляет 2095000 (два миллиона девяносто пять тысяч) рублей (л.д.8-13).
Судом изучен, представленный в дело Протокол общего отчетно-выборного собрания членов СНТ «Дружба» з-да АТЭ-1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-18). В соответствии с данным документом у истца Нестерова Д.А. имеется задолженность перед СНТ «Дружба» по оплате за пользование электроэнергией. Неоднократные требования погасить имеющуюся задолженность остались без исполнения, а Нестеров Д.А. в письменном виде отказался нести какие-либо затраты на коллективные нужды садоводства и с ДД.ММ.ГГГГ г. не платит за электроэнергию.
ДД.ММ.ГГГГ, согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Дружба», председателем вышеуказанного СНТ Белоколодовым И.М. в присутствии членов правления СНТ «Дружба» Васильевой, Горностаевой, Толоконниковой истец Нестеров Д.А. был предупрежден об отключении электроэнергии в случае непогашения задолженностей.
Судом установлено, что земельный участок истца находится на территории СНТ «Дружба», но истец не является членом данного СНТ, договор на пользование электроэнергией с СНТ «Дружба» истцом также не заключался.
В соответствии с п.2 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно п.2 ст.4 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.
Поскольку истец не является членом СНТ «Дружба», судом не выявлено оснований для признания за ним права собственности на долю имущества данного СНТ, а именно электрооборудование, ЛЭП, спроектированные и построенные по договору подряда ООО «БТК –Электро» для СНТ «Дружба».
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Нестерова Дмитрия Андреевича к СНТ Дружба з –да АТЭ-1 о признании права собственности на долю имущества, – ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано сторонами в 10-ти дневный срок в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области
Председательствующий: Волкова Ю.С.