о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Гр.Дело №

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Видное, Московская область

Видновский городской суд Московской области Российской Федерации в составе председательствующего федерального судьи Гоморевой Е.А., при секретаре Лариной Н.И., с участием представителя истцов по доверенности Новоселова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Семенова Юрия Прокопьевича к ФГУ «Ватутинская КЭЧ района» Минобороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Семенов Юрий Прокопьевич обратился в суд с иском к ответчику ФГУ «Ватутинская КЭЧ района» Минобороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - однокомнатную квартиру общей площадью 33,2 кв.м., в том числе жилой 18,9 кв.м., по адресу: <адрес>, указав в обосновании иска, что с ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире он проживает по договору социального найма и ранее в приватизации не участвовал. Истец обратился к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, но получили отказ с указанием на тот факт, что до настоящего времени не зарегистрировано право оперативного управления ответчиков на спорную квартиру. Истец полагает, что отказ в приватизации нарушает его право на приватизацию спорной квартиры, и просит заявленные требования удовлетворить.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил отзыв, в котором заявленные требования поддержал, против удовлетворения заявленных требований не возражает, указывает, что данное жилое помещение принадлежит ему на праве оперативного управления, в настоящее время проводятся мероприятия по регистрации права оперативного управления ответчика на спорное жилое помещение и передаче жилого помещения в муниципальную собственность и просит рассмотреть иск без участия в судебном заседании своего представителя.

Суд, выслушав объяснения стороны истца, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ проживает в однокомнатной квартире общей площадью 33.2 кв.м., в том числе жилой 18.9 кв.м., по адресу: <адрес>. На основании решения Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с истцом ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма спорного жилого помещения.

Спорное жилое помещение находится в оперативном управлении ФГУ «Ватутинская КЭЧ района» Минобороны Российской Федерации.

Истцы в приватизации жилых помещений не участвовали.

Согласно ст.3 ГПК РФ « Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.».

Согласно ст.8 ГК РФ « Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.».

В соответствии со ст.12 ГК РФ зашита гражданских прав осуществляется также путем признания права.

В соответствии с положениями ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено.

Согласно ст.2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется в частности предприятием, учреждениями, казенными предприятиями за которыми закреплен жилищным фонд.

В соответствии со ст.8 Закона, передача жилого помещения в собственность граждан должна быть осуществлена в 2 месячный срок. Как установлено, до настоящего времени право истцов не реализовано.

Согласно ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Спорная квартира не входит в перечень, установленный ст.4 Закона, а именно, не имеет статуса общежития, не является служебным жилым помещением, не находится в закрытом военном городке, не находится в аварийном состоянии.

Истцы обратились с заявлением к ответчику о бесплатной передаче им в собственность спорного жилого помещения. В удовлетворении их заявления им было отказано. Довод ответчика о том, что вопрос о передаче жилого помещения истцам разрешен быть не может, т.к. право оперативного управления на спорное жилое помещение не зарегистрировано и решается вопрос о передаче жилого помещения в муниципальную собственность, не является основанием для отказа истцам в удолетворении требований о признании за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, право истцов нарушено и подлежит восстановлению, требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семенова Юрия Прокопьевича к ФГУ «Ватутинская КЭЧ района» Минобороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Семеновым Юрием Прокопьевичем право собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру общей площадью 33,2 кв.м., в т.ч. жилой 18,9 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Видновского городского суда в течение 10 дней.

Федеральный судья Гоморева Е.А.