Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Видное М.О.
Видновский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего: федерального судьи Волковой Ю.С.,
При секретаре: Адамян Л.В.,
С участием: представителя истца Ахвледиани М.Н., ответчика Денисовой Т.Н., третьих лиц – Коротковой М.А., представителя Мособлгаза – Тимохина В.А., представителя Администрации Ленинского района Дулова А.Н., представителя Администрации г/п Горки Ленинский – Глебова С.Ю.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахвледиани Тамары Тимофеевны к Денисовой Татьяне Николаевне об обязании согласования присоединения к газопроводу,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к Денисовой Татьяне Николаевне об обязании согласования присоединения к газопроводу, указав в обоснование исковых требований следующее. Истица является собственником земельного участка, а также расположенного на нем дома в д. <адрес>.
С целью газификации своего дома истица обратилась в Мособлгаз за получением разрешительной документации на проведение работ по присоединению к действующему в д. Пуговичино газопроводу. Мособлгаз предоставил ей соответствующие технические условия для присоединения. Письмом из Мособлгаза истица была проинформирована о необходимости согласования с собственником газопровода – Денисовой Т.Н. Истица направила письмо ответчику Денисовой Т.Н. о предоставлении письменного согласия на подключение к газопроводу и об условиях такого подключения. Ответчик на данное письмо не ответил, что лишает истца возможности приступить к подключению к газопроводу.
Просит обязать ответчика согласовать подключение жилого дома по адресу: <адрес> действующему в д.Пуговичино газопроводу, согласно техническим условиям, определенным Мособлгазом.
В судебном заседании представитель истца по доверенности настаивал на удовлетворении исковых требований.
Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо ФИО9 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – Мособлгаз, оставил решение на усмотрение суда.
Представители третьих лиц – Администрации Ленинского района и Администрации Горки Ленинские оставили решение вопроса на усмотрение суда.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.
Истцом представлены в материалы дела Технические условия для присоединения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданные истице ГУП МОСОБЛГАЗ филиал «Подольскмежрайгаз».
Данный Технические условия содержат раздел «условия и порядок газификации индивидуальных жилых домов», в соответствии с п.3 которых присоединение к действующему газопроводу должно быть согласовано с его собственником, либо иным лицом, владеющим и распоряжающимся газопроводом на ином законном основании (л.д.5).
Также в разделе «прочие условия» вышеуказанного документа указано, что газопровод находится в собственности Денисовой Т.Н.
В материалы дела представлено письмо № от ДД.ММ.ГГГГ из ГУП МОСОБЛГАЗ филиал «Подольскмежрайгаз», адресованное истице, в котором ей сообщается о необходимости получить до согласования проекта газификации жилого <адрес> разрешение на присоединение к газопроводу Д=110 мм от ответчика Денисовой Т.Н. (л.д.118).
Истицей также представлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное ответчику, в котором истица просит сообщить ей об условиях подключения к газопроводу в возможно короткий срок (л.д.119).
Судом изучен представленный в дело Договор № от ДД.ММ.ГГГГ по техническому обслуживанию газопроводов и сооружений на них, заключенный между ГУП МО «Мособлгаз» и инициативной группой граждан, в лице Денисовой Т.Н. (л.д.18-20).
В материалы дела представлена исполнительно-техническая документация на подземный газопровод в <адрес>, строительный паспорт подземного газопровода общей протяженностью 537,4 п.м. и другая техническая документация на газопровод.
Анализ вышеперечисленных документов позволяет делать вывод о том, что вышеуказанный газопровод разработан и функционирует в соответствии с требованиями действующих норм, правил, инструкций и стандартов РФ, а также надлежащим образом согласован с соответствующими органами.
Судом изучена Справка № ГУП МО МОСОБЛГАЗ от ДД.ММ.ГГГГ о технической возможности газификации жилого <адрес>
В соответствии с данной справкой ближайшим источником газоснабжения для вышеуказанного домовладения является распределительный газопрвод низкого давления к ж.д. <адрес>. Пуговичино, расстояние до объекта от 25-30 метров, собственник – инициативная группа граждан в лице Денисовой Т.Н.
Тем не менее, техническая возможность подключения дома истицы к распределительному газопроводу, проходящему на другой стороне д. Пуговичино (расстояние от 197 м.), принадлежащему Московской области (ГУП МО МОСОБЛГАЗ), а также к газопроводу коттеджной застройки д. Ново-Пуговичино (расстояние от 250 м.), принадлежащему ФИО10 имеется.
Ответчиком представлен в дело Договор простого товарищества (о совместной деятельности) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Денисовой Т.Н., ФИО11, ФИО9, Титовой Т.А., Быковым Ю.Н., Масловым Н.П., Малаховой Н.Б., Войцех А.Г. о соединении своих вкладов с целью создания объекта газового хозяйства: газопровода низкого давления по адресу: <адрес>).
Согласно пункту 2.1. вышеуказанного договора, управление общими делами по совместной деятельности осуществляется Товарищем-1, коим является Денисова Т.Н.
Согласно ст.1041 ГК РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.
В соответствии со ст.1043 ГК РФ, внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истицей представлено в дело свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, общей площадью 7969 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Данное свидетельство выдано на основании Постановления Администрации Горкинского сельского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также на основании Решения Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Согласно вышеуказанному Постановлению Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Ахвледиани Т.Т. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок №-б площадью 0,150 га в д. Пуговичино для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.154).
Суду представлено Решение Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому было ООО МП «Стройинвест» было отказано в иске к Ахвледиани Т.Т. об устранении препятствий в пользовании земельным участок площадью 2,0 га в <адрес> и сносе возведенных строений, а данная организация обязана не чинить препятствия Ахвледиани Т.Т. в пользовании земельным участком по адресу : <адрес> и расположенными на нем строениями (л.д.155-161).
В соответствии со ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
Согласно ст. 18 вышеуказанного Закона документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.
Вышеуказанный земельный участок площадью 6469 кв.м. был передан истице из общего массива земельного участка площадью 20000 кв.м., который принадлежал на праве собственности ООО МП «Стройинвест», согласно свидетельства на право собственности на землю №от ДД.ММ.ГГГГ (дело №).
В соответствии со статьей 22.1. Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ
"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации прав собственности и иных вещных прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, является: 1) решение о разделе или об объединении находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков;2) соглашение о разделе, об объединении, о перераспределении земельных участков или о выделе из земельных участков;3) иной документ, на основании которого в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами осуществляется образование земельных участков.
Доказательства, свидетельствующие о выделе в установленном порядке земельного участка площадью 6469 кв.м., отсутствуют, акт согласования и установления границ данного земельного участка не содержит описания границ, отсутствует указание об их установлении в натуре, о кадастровом учете и регистрации передаваемого земельного участка.
Не смотря на то, что истцом представлено Решение Видновского городского Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за ней было признано право собственности на земельный участок площадью 6469 кв.м. в дер. <адрес> прилегающий к участку №а и истица считается собственником земельного участка общей площадью 7969 кв.м. (л.д.162-164), судом сделан вывод о том, что представленное истицей свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 7969 кв.м. выдано с нарушением законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Как установлено судом, вышеуказанное Решение Видновского городского Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № президиума Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, а дело направлено на новое рассмотрение, которое завершилось оставлением искового заявления истца о признании права собственности на земельный участок площадью 6469 кв.м. в дер. <адрес> прилегающий к участку №а без рассмотрения (дело №).
Учитывая, изученные документы, судом сделан вывод, что у истца отсутствовали законные основания для регистрации права собственности на земельный участок площадью 7969 кв.м. а, следовательно, истица не может требовать от ответчика согласовать присоединение к газопроводу, поскольку не является собственницей земельного участка, на территории которого должно производиться подключение.
Кроме этого, у ответчиков в силу ст. 218 ГК РФ, ч1, возникло право собственности на указанный газопровод, и таким образом, они по всему усмотрению владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им имуществом.
ГК РФ, не предусматривает в данном случае оснований для ограничения прав собственников на указанный газопровод, путем обязании ответчиков не чинить истцу препятствий в пользовании принадлежащим им имуществом.
Кроме этого, у истца не иметься нарушений его права на доступ к газу, поскольку, филиал Подольскмежрайгаз в газификации истице не отказывал.
Таким образом, права истца со стороны ответчика не нарушены, защите не подлежат и требования истца не основаны на нормах закона.
В материалы дела представлена справка, из которой следует, что у истца имеется возможность подключиться к газопроводу, находящемуся на балансе организации Подольскмежрайгаз, т.е. на балансе государственной организации, обеспечивающей всем равный доступ в том числе и к недрам, а при таких обстоятельствах, нарушения права истицы на доступ к газу не установлено.
Оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, суд считает, что исковые требования Ахвледиани Т.Т. не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Ахвледиани Тамары Тимофеевны к Денисовой Татьяне Николаевне об обязании согласования присоединения к газопроводу, - ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано сторонами в 10-ти дневный срок в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области
Председательствующий: Волкова Ю.С.