Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 февраля 2011 г. г. Видное Суд в составе: председательствующего федерального судьи Видновского городского суда Московской области Смирнова М.В., при секретаре Тихончук М.В., с участием представителя истца Беркут Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области к Баграсарян А.Р., Травиной Т.Н. и Раскутиной Л.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истец муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области обратился в суд с иском к Баграсарян А.Р., Травиной Т.Н. и Раскутиной Л.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги указав, что ответчики являются нанимателями двух комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 44.9 кв.м., жилой – 29.2 кв.м. Истец – муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области осуществляет управление данным многоквартирным домом и поставляет коммунальные услуги. Ответчиком плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность. Долг до настоящего времени не погашен. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> Истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа, что составляет <данные изъяты>., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп., а всего на сумму <данные изъяты> коп. Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков задолженность в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа, что составляет <данные изъяты> коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., а всего на сумму <данные изъяты>. Ответчики в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом судебной повесткой, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили, отзыва на исковое заявление не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Учитывая надлежащее извещение ответчика, согласие представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным вынести по настоящему делу заочное решение. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Статьей 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Статья 156 ЖК РФ устанавливает, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Ст. 332 ГК РФ устанавливает, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Судом установлено, что нанимателями жилого помещения – двух комнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 44.9 кв.м., жилой – 29.2 кв.м. являются ответчики Баграсарян А.Р., Травиной Т.Н. и Раскутиной Л.Е. Установлено, что начисления за все периоды производится в соответствии с решением Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области и постановления Главы Ленинского муниципального района Московской области о стоимости жилищно –коммунальных услуг. При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. Суду представлен расчет пени, согласно которых, произведены начисления в размере <данные изъяты>., исходя из размера <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. Судом правильность исчисления пени проверена. Согласно платежного поручения, при подаче иска, истцом уплачена гос.пошлина в размере <данные изъяты> В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с учетом удовлетворения заявленных требований, указанная сумма подлежит к взысканию с ответчика в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Иск муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области - удовлетворить. Взыскать солидарно с Баграсаряна Армена Рафиковича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Травиной ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Раскутиной ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. , пени в размере <данные изъяты> ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа, что составляет <данные изъяты> коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего на сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Ответчики вправе подать в Видновский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Федеральный судья Смирнов М.В.