Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мамонтовой Т.Н. к МРИ ФНС №14 по Московской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Мамонтова Т.Н. обратилась в суд с иском к МРИ ФНС №14 по Московской области о признании права собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истицы в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила, что истица является единственным наследником к имуществу умершей матери Старостиной М.А. по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Все свое имущество Старостина М.А. завещала истице, в т.ч. и земельный участок, который ей был выделен Совхозом имени Ленина по приказу № от ДД.ММ.ГГГГ и закреплено за ней как за работницей совхоза в приусадебном фонде д.Мамоново. права собственности умершая Старостина М.А. не оформила в связи со смертью. Истица вступила в права наследования на другое имущество, в принятии наследства в виде земельного участка ей было отказано. Мать истицы и сама истица полностью, пользовались земельным участком. Считает, что поскольку она открыто и добросовестно владеет недвижимым имуществом, то приобрела на него право собственности.

Представитель МРИ ФНС №14 по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Представитель Администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свом собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Из пояснений представителя Мамонтовой Т.Н. усматривается, что земельный участок № площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ее матери Старостиной М.А. руководителем Совхоза имени Ленина в связи с ее работой (л.д. 17).

Старостиной М.А. было известно, что на момент предоставления земельного участка он имеет владельца, поскольку на основании ст. 209 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и предоставлении его другим лицам.

Суду истица должна была представить доказательства о том, что ее мать имела основания полагать о переходе в ее собственность спорного земельного участка и осуществляла права и обязанности собственника. Таких доказательств суду представлено не было.

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность по основаниям предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами.

Земельный участок не может быть приобретен по приобретательной давности, поскольку до начала земельной реформы вся земля находилась в собственности государства и могла передаваться во временное или бессрочное пользование. Истица не представила суду доказательства, что земельный участок предоставлялся ее матери на каком-либо законном основании.

Кроме того, Земельный кодекс РФ не содержит в качестве основания приобретения права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

Доводы истицы о том, что отсутствие регистрации на недвижимое имущество свидетельствует об отсутствии собственника, суд считает необоснованными, поскольку отсутствие регистрации за кем-либо права собственности на дом и земельный участок не свидетельствует об отсутствии владельца.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Мамонтовой Т.Н. в удовлетворении иска о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке приобретательной давности – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд.

Судья О.Г.Асташкина