Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Асташкиной О.Г., с участием адвоката Новоселова В.А., при секретаре: Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ничипоровой Н.В. к Ничипорову Е.А. в лице его законного представителя Ереминой Л.Ю., Администрации сельского поселения Десеновское о признании нанимателем жилого помещения и заключении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Ничипорова Н.В. обратились в суд с иском к Ничипорову Е.А. в лице его законного представителя Ереминой Л.Ю., Администрации сельского поселения Десеновсое о признании нанимателем жилого помещения и заключении договора социального найма жилого помещения.

Истица в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что проживает с сыном Гуськовым в жилом помещении по адресу: <адрес>, где ранее проживал и был зарегистрирован ее муж. Также в указанном помещении зарегистрирован, но не проживает Ничипоров Е.А., сын мужа от предыдущего брака Муж умер. Истица обратилась в Администрацию сельского поселения Десеновское с заявлением о заключении с ней договора социального найма на занимаемое жилое помещение. В заключение договора ей было отказано, так как необходимо согласие всех членов семьи, в том числе Ничипорова Е.А.

Законный представитель несовершеннолетнего Ничипорова Е.А. с иском не согласен. Суду пояснил, что после расторжения брака сын Ничипорова остался проживать с ней. Сыну 17 лет, он не работает, получал от Ничипорова алименты. Сын зарегистрирован в спорной квартире. Она возражает против истка, поскольку будут ущемлены права ее ребенка.

Представитель сельского поселения Десеновсое против иска не возражал. Пояснил, что истица Ничипорова имеет приоритетное право на заключение договора социального найма, т.к.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Ничипорова Н.В. проживает в <адрес> и просит признать ее нанимателем данной квартиры, заключив с ней договор социального найма.

Судом установлено, что истица Ничипорова Н.В. и ее сын Гуськов С.В. с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> Нанимателем жилого помещения был Ничипоров А.П.. Также в вышеназванном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть с рождения зарегистрирован Ничипоров Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наниматель жилого помещения Ничипоров А.П. умер, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.22). Истица Ничипорова Н.В. постоянно проживает в спорной квартире, поддерживает ее в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи.

Истица обращалась в Администрацию муниципального образования сельское поселение Десеновское Ленинского муниципального района Московской области с просьбой признать ее нанимателем и заключить с ней договор социального найма жилого помещения, в чем ей было отказано ввиду отсутствия согласия всех членов семьи нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Часть 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относит проживающих совместно с ним его супруга, а также детей и родителей данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу положений ст. 69 ЖК РФ условием для признания иных, помимо проживающих с нанимателем, родственников и нетрудоспособных иждивенцев граждан членами семьи является проживание совместно с нанимателем, а также факт их вселения нанимателем в качестве членов своей семьи и ведение с ним общего хозяйства.

Судом установлено, что несовершеннолетний Ничипоров Е.А. зарегистрирован в спорной квартире, однако, после развода родителей остался проживать с матерью, где и проживает до настоящего времени. Все расходы по содержанию квартиры несет истица, ранее проживающая с умершим нанимателем Ничипоровым А.П. одной семьей.

На основании ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

На момент вынесения судом решения Ничипоров Е.А. является несовершеннолетним и не является дееспособным, поэтому он не может быть нанимателем жилого помещения.

Наймодатель не возражает против признания нанимателем <адрес> Ничипорову Н.В. и заключить с ней договор социального найма жилого помещения.

Следовательно, исковые требования Ничипоровой Н.В. подлежат удовлетворению.

Поскольку суд удовлетворил требования истицы в полном объеме, с нее не подлежат взысканию судебные расходы, понесенные стороной ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ничипоровой Н.В. удовлетворить.

Признать нанимателем двухкомнатной квартиры общей площадью 38,4 кв.м, в том числе жилой площадью 23,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> Ничипорову Н.В..

Обязать администрацию сельского поселения Десеновское заключить договор социального найма на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Ереминой Л.Ю. в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд.

Судья Асташкина О.Г.