Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Борисовой О.А. к СНТ «Верхнее Акатово» о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Борисова Ольга Александровна обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Верхнее Акатово» о признании права собственности на земельный участок №, площадью 610 кв.м., расположенный <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы заявленные требования поддержал и пояснил, что спорный земельный участок расположен в границах земель общего пользования СНТ «Верхнее Акатово». Границы землепользования садоводческого товарищества «Верхнее Акатово» утверждены Постановлением Главы Администрации Ленинского района от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании указанного постановления садоводческому товариществу выдан государственный акт №. С момента предоставления и по настоящее время истица открыто, непрерывно и добросовестно обрабатывает указанный земельный участок, несет все необходимые расходы по его содержанию. Истица в соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» обратилась в геодезическую организацию с целью осуществления межевания земельного участка. Фактическая площадь спорного земельного участка согласно материалам межевания составляет 610 кв.м.

В связи с тем, что в установленном порядке права на спорный земельный участок не зарегистрированы, истица вынуждена обратиться в суд.

Представитель ответчика – СНТ «Верхнее Акатово» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных требований и сообщает об отсутствии споров по границам земельного участка, одновременно просит рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя садоводческого товарищества.

Представитель третьего лица – Администрации городского поселения Московский в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому против удовлетворения заявленных требований не возражает, просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя указанного органа местного самоуправления.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив доводы искового заявления, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям свидетельства о государственной регистрации юридического лица №, СНТ «Верхнее Акатово» зарегистрировано как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ Борисова О.В. является членом СНТ «Верхнее Акатово», в границах землеотвода садоводческого товарищества истице принадлежит земельный участок №, площадью 610 кв.м.

В соответствии с п.2 ст.81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Согласно ст.14 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков. На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров орган местного самоуправления с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.

На основании ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а именно из актов государственной власти и местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, истица является членом СНТ «Верхнее Акатово», земельный участок согласно представленным материалам межевания расположен в границах землеотвода садоводческого товарищества. Указанным земельным участком истица постоянно пользовалась на протяжении длительного времени, споров по границам земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, содержащим подписи смежных землепользователей, в том числе председателя СНТ «Верхнее Акатово» и администрации г.п.Московский, а также справками председателя садоводческого товарищества.

В силу ст.4 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество подлежат обязательной государственной регистрации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у истицы на основании ст.14 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и ст.8 ГК РФ возникло право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск Борисовой О.А. удовлетворить.

Признать за Борисовой О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 610 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд.

Судья О.Г.Асташкина