Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Крючковой Н.Д. к Администрации Ленинского района, Администрации сельского поселения Внуковское о предоставлении права ограниченного пользования земельным участком, снятии возражений в согласовании границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Крючкова Н.Д. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района Московской области, Администрации сельского поселения Внуковское о предоставлении права ограниченного пользования земельным участком, снятии возражений в согласовании границ земельного участка.

Истица в судебное заседание явилась, иск поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истицей и Видновским ПТО ГХ, истица имеет в собственности 39/100 долей жилого дома, также на основании свидетельства о праве собственности на землю, ей принадлежит земельный участок площадью 850 кв.м. по адресу: <адрес>

61/100 доли дома принадлежит Внуковской сельской администрации.

С 1990 года истица пользовалась главным входом и калиткой детского сада №, который граничит с ее земельным участком.

В настоящее время ответчик не подписывает истице акт согласования границ, согласие свое дает только при условии проезда со стороны <адрес> по своему земельному участку.

Согласно заключению отдела государственного пожарного надзора по Ленинскому району территория дома истицы не обеспечена подъездом для пожарной техники.

С трех сторон участок истицы окружен участками соседей, через которые она не может осуществлять проход, либо проезд. Единственно возможным для истицы является вариант обеспечения прохода и проезда на свой земельный участок и в дом путем установления сервитута размеров 17 м.х 18 м. х 17,5 м. (разворотная площадка) по земельному участку, находящемуся на праве постоянного пользования у детского сада № пос. МВТ.

Крючкова Н.Д. просит для обеспечения прохода и проезда через земельный участок д/с № пос.МВТ на свой земельный участок и своей части <адрес> – установить сервитут размером 17м. х 18м. х 17,5м. площадью 190 кв.м., примыкающего к пожарному проезду со стороны <адрес> и снять возражения по согласованию границ своего земельного участка со стороны д/с № пос.МВТ <адрес> по представленному плану ООО «Геоспектр».

Представитель истицы по доверенности в судебное заседание явился, поддержал исковые требования.

Представитель ответчика – Администрации Ленинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не представил.

Представитель ответчика – Администрации с/п Внуковское в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не представил.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Крючкова Н.Д. просит установить сервитут для прохода и проезда на свой земельный участок и снять возражения в согласовании границ принадлежащего ей земельного участка.

В соответствии со ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом и договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Истица ДД.ММ.ГГГГ, по договору купли-продажи приобрела в собственность 39/100 долей дома по адресу: <адрес> (л.д.19).

В материалах дела имеется Технический паспорт на жилой <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому правообладателями данного жилого дома являются Крючкова Н.Д. (39/100 долей), Внуковская сельская Администрация (61/100 долей) (л.д.9-16).

Государственную регистрацию своего права собственности на 39/100 долей домовладения истица не осуществляла.

Реальный раздел домовладения № <адрес> между собственниками не производился.

Крючковой Н.Д. представлено свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок в <адрес>-а площадью 0,085 га, выданное ей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Земельный участок истицы не отмежеван, его площадь и границы в установленном законом порядке не определены.

Суду представлено свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования на землю, выданного Видновскому Гороно для детского сада № <адрес>, детскому саду выделено 0,9099 га (л.д.20). Также к свидетельству прилагается Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка Видновскому Гороно для детского сада № в <адрес> (л.д.21).

Судом установлено, что генеральный план застройки <адрес> не разрабатывался, в материалы дела представлен ситуационный план пос.МВТ по состоянию на 1973 г.

Судом изучен представленный истицей вариант размещения испрашиваемого пожарного проезда площадью 190 кв.м., включая пожарный разворот на территории детского сада (л.д.23).

Согласно ответу Администрации с/п Внуковское от ДД.ММ.ГГГГ, адресованному истице, администрация поселения не может согласовать акт установления границ в предложенном истицей варианте, поскольку в соответствии с Приказом Министерства образования МО от ДД.ММ.ГГГГ № «Об усилении защитных мер против возможных террористических актов», Приказом Министерства образования МО от ДД.ММ.ГГГГ № «О комплексе мер по усилению антитеррористической защищенности образовательных учреждений», а также Приказом МДОУ № от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительных неотложных мерах по обеспечению безопасности» запрещен доступ посторонних лиц на территорию и в помещения образовательного учреждения (л.д.25). Администрация поселения готова согласовать границы участка истицы, предусматривающие отдельный проезд со стороны <адрес>, при условии согласования со всеми смежными землепользователями.

Приказом Министерства образования МО от ДД.ММ.ГГГГ № «О комплексе мер по усилению антитеррористической защищенности образовательных учреждений» приняты дополнительные меры по запрещению доступа посторонних лиц на территорию и в помещения образовательного учреждения.

В соответствии с Приказом МДОУ № от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительных неотложных мерах по обеспечению безопасности» допуск посторонних лиц, а также стоянка автотранспортных средств на территории учреждения запрещена (л.д.28).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N № <адрес> "Об утверждении Типового положения о дошкольном образовательном учреждении" детский сад является дошкольным образовательным учреждением, одной из основных задач которого является охрана и укрепление физического и психического здоровья детей.

Детский сад осуществляет свою деятельность, руководствуясь федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, решениями соответствующего государственного или муниципального органа, осуществляющего управление в сфере образования, настоящим Типовым положением, уставом дошкольного образовательного учреждения договором, заключаемым между дошкольным образовательным учреждением и родителями (законными представителями).

В соответствии со ст.2 ФЗ 06.03.2006 г. «О противодействии терроризму» одним из основных принципов противодействия терроризму является приоритет мер предупреждения терроризма.

Таким образом, суд приходит к выводу, что дошкольное образовательное учреждений - детский сад № 32 является объектом, подлежащим охране, проезд и проход посторонних лиц на который в целях безопасности и антитеррористической защищенности запрещен.

Поскольку, согласно представленному суду плана территории, к участку истицы существует не только пожарный проезд со стороны <адрес>, площадь и границы земельного участка истицы не индивидуализированы, а также принимая во внимание приоритет мер предупреждения терроризма и обеспечения безопасности пребывания детей в дошкольном учреждении, требования истицы об установлении сервитута размером 17м. х 18м. х 17,5м. площадью 190 кв.м. на территории детского сада № <адрес>, незаконны, возражения руководства детского сада и Администрации сельского поселения в согласовании границ земельного участка истицы обоснованы.

В связи с этим, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Крючковой Н.Д. в удовлетворении иска о предоставлении права ограниченного пользования земельным участком, снятии возражений в согласовании границ земельного участка – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в 10-ти дневный срок в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес>.

Судья О.Г.Асташкина