о признании права собственности на земельный участок



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., с участием адвоката Убирайловой Е.Н., Гензеля К.Г., при секретаре Котовой З.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковтуненко В.И. к ОАО «Марьинская птицефабрика» о признании недействительными решения общего собрания учредителей АОЗТ «Марьинская птицефабрика», учредительного договора АОЗТ «Марьинская птицефабрика», признании права собственности на земельную долю, выделении земельного участка из общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Ковтуненко В.И. предъявил иск к ОАО «Марьинская птицефабрика» о признании недействительными решения общего собрания учредителей АОЗТ «Марьинская птицефабрика», учредительного договора АОЗТ «Марьинская птицефабрика», признании права собственности на земельную долю, выделении земельного участка из общей долевой собственности.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и пояснил, что Марьинская птицефабрика была преобразована в акционерное общество. В результате реорганизации фабрики истец получил право на имущественный пай и земельную долю. Истец считает, что его земельный пай существует и может быть ему выделен. Своей земельной долей истец не распоряжался. Имеет ли в настоящее время истец земельную долю представителю неизвестно. Является ли истец акционером общества также представителю неизвестно. Заявления о выходе из общества истец не писал. Всю информацию истцу должен был предоставлять ответчик

Представитель ответчика иск не признал и пояснил, что птицефабрика была преобразована в результате реорганизации сельскохозяйственных предприятий в акционерное общество. Имущественные пай были распределены между работниками фабрики и они стали ее акционерами, а земельные паи были внесены в уставной капитал общества. Истец до настоящего времени является акционером общества.

Представитель третьего лица Росреестр в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имуществ по основаниям, допускаемым законом.

Ковтуненко В.И. получил право на земельную долю в связи с реорганизацией сельскохозяйственного предприятия. При этом Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323, постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г № 86, постановления Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы товарищества, акционерные общества, сельскохозяйственные кооперативы, при этом за членами трудовых коллективов должны быть закреплены имущественные паи и земельные доли. Владелец земельной доли должен был принять решение об ее использовании.

После распределения земли на земельные доли решением собрания трудового коллектива был утвержден план реорганизации Марьинской птицефабрики и был утвержден устав АОЗТ «Марьинская птицефабрика», согласно которых имущество общества формируется из паев, принадлежащих членам по праву долевой собственности и передаваемых ими в уставной фонд. Право владения, пользования и распоряжения имуществом и землей принадлежит обществу и при выходе акционера из общества имущественные и земельные доли не подлежат выделу в натуре.

Устав АОЗТ «Марьинская птицефабрика» зарегистрирован в установленном законом порядке.

Земельные доли, в том числе и доля Ковтунено В.И., были внесены в уставной фонд акционерного общества, о чем свидетельствует его Устав и Учредительный договор. В противном случае сельскохозяйственное предприятие не было бы зарегистрировано как акционерное общество.

Кроме того, земельная доля не выделена на местности и имеет ограничения и обременения, установленные для АОЗТ «Марьинская птицефабрика», которая входила в число предприятий, производственная деятельность которых целесообразна как единый комплекс без выделения в натуре земельных долей, что установлено в решении Арбитражного суда Московской области.

Судом установлено, что до настоящего времени Ковтуненко В.И. является акционером ОАО «Марьинская птицефабрика» и заявление о выходе из акционеров общества не подавал.

Таким образом, Ковтуненко В.И., став акционером общества и распорядившись своим имущественным и земельным паями, утратил право собственности на земельный пай.

Кроме того, истцом не представлены доказательства, опровергающие его отсутствие на собраниях трудового коллектива.

Решение трудового коллектива АОЗТ «Марьинская птицефабрика» и Учредительный договор АОЗТ «Марьинская птицефабрика» не ущемляет прав истца и не противоречит требованиям закона.

Исходя из вышеизложенного, иск Ковтуненко В.И. не подлежит удовлетворению, поскольку земельная доля была внесена в уставной капитал АОЗТ «Марьинская птицефабрика» и о преобразовании сельскохозяйственного предприятия истец знал, поскольку с момента преобразования является акционером ОАО «Марьинская птицефабрика».

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Ковтуненко В.И. в удовлетворении иска о признании частично недействительными решения общего собрания учредителей АОЗТ «Марьинская птицефабрика», учредительного договора АОЗТ «Марьинская птицефабрика», признании права собственности на земельную долю, выделении земельного участка из общей долевой собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд.

Судья О. Г. Асташкина