Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 марта 2011 г. г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Смирнова М.В., при секретаре Глебове А.Ю., с участием представителя истца Тимохова А.С. – Петренко А.М., представителя 3-го лица СНТ «Киселево» Петренко А.М., представителя 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Пахомиковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимохова А.С. в ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об обязании снять с кадастрового учёта земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> по следующим основаниям:

Истец является собственником земельного участка № № площадью 800 кв.м., категории земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Для переоформления документов о постановки участка на кадастровый учёт истец обратился к ответчику, который представил решение о приостановления в осуществлении кадастрового учёта в связи с тем, что наложение границ земельного участка истца на границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве постоянного бессрочного пользования <адрес>».

Указанный земельный участок является территорией земли, отведённой СНТ «Киселёво», в состав которой входят земельные участки, находящиеся в собственности членов садоводческого товарищества, а также земли общего пользования, относящиеся к имуществу общего пользования СНТ «Киселёво».

Для устранения наложения земельного участка истец просит суд защитить его права, так как вышеуказанные обстоятельства являются препятствием в осуществлении права истца на принадлежащий ему участок.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объёме.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, так как заявленные требования характеризуют спорное правоотношение, предметом которого является участок с кадастровым номером №, площадью 93 000 кв.м., т.е. имеет спор о праве, в отношении которого Управление, являясь органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не имеет никаких самостоятельных притязаний.

Представитель 3-го лица СНТ «Киселево» в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объёме и представил ответ на исковое заявление, в котором просил суд обязать Ленинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области снять границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № и проводить постановку на кадастровый учёт земельных участков членов СНТ «Киселёво» при наличии двух комплектов правоустанавливающих документов.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы, и, оценив доказательства в их совокупности, находит иск не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. З ст.1 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре недвижимости), государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

В соответствии с Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российский Федерации полномочиями органа кадастрового учета» (зарегистрировано в Минюсте РФ ДД.ММ.ГГГГ №), с ДД.ММ.ГГГГ полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее - полномочия органа кадастрового учета), наделены Федеральные государственные учреждения «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации.

Сведения об уточненном местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 93 000 кв.м., внесены в Государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) ДД.ММ.ГГГГ

В силу статьи 11.1. Земельного кодекса Российской Федерации от 21.10.2001 № 136-ФЗ земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 93 000 кв.м., определен как объект земельных отношений, что исключает возможность повторного уточнения местоположения его границ.

Данный объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 93 000 кв.м., не является преобразуемым и не обладает статусом «временный».

В соответствии с ч. 4 ст. 24, ч. « ст. 25 Закона о кадастре недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 93 000 кв.м., не подлежит снятию с кадастрового учёта в силу закона.

Заявленные требования характеризуют спорное правоотношение, предметом которого является участок с кадастровым номером №, площадью 93 000 кв.м., т.е. имеет спор о праве, в отношении которого Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, являясь органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не имеет никаких самостоятельных притязаний.

Согласно свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м. является истец.

В соответствии с решением Ленинского района Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в соответствии с требованиями п. 4 ч. 2 ст. 26 закона «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что приостановлен учёт изменений земельного участка в связи с тем, что одна из границ земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым номером №.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер № установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 93 000 кв.м. является собственностью СНТ «Киселёво».

Согласно справки Ленинского отдела ФГУ «Кадастровая палата» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что границы земельного участка с кадастровым номером № зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ в базе Государственного кадастра недвижимости (ГКН), границы земельного участка с кадастровым номером № зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ в базе Государственного кадастра недвижимости (ГКН). В данном случае на земельный участок СНТ «Киселёво» предоставлено два комплекта правоустанавливающих документов, государственные акты на право пользования землёй на СНТ «Киселёво», а также свидетельства на право собственности на землю на физических лиц (членов данного садоводческого товарищества).

В соответствии с п. 2 ст. 19 ФЗ « О государственном земельном кадастре», порядком ведения государственного реестра земель кадастрового района. Раздел «Земельные участки» утверждён приказом Росземкадастра от ДД.ММ.ГГГГ № № действующими на момент проведения кадастровой процедуры, основанием для внесения в государственный земельный кадастр сведений о местоположении границ земельного участка являются документы о межевании земельного участка - описание земельного участка, оформленное в соответствии с требованиями приказа Росземкадастра от ДД.ММ.ГГГГ № № ( зарегистрировано в Минюсте РФ ДД.ММ.ГГГГ №.

В нарушение ст.56 ГПК РФ истцом не представлены документы, подтверждающие исковые требования.

Кроме того Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, являясь органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не имеет никаких самостоятельных притязаний а поэтому, при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Тимохова ФИО7 отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение десяти дней.

Федеральный судья Смирнов М.В.