ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ город Видное Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А. А. секретаря судебного заседания Газмагаметове З.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Авалян С.С. к Авалян Н.В. Вальдер А.О., Авалян А. С. О признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, с участием истца Авалян С.С. УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам Авалян Н.В. Вальдер А.О., Авалян А. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, в обосновании заявленных исковых требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года. В квартире зарегистрированы ответчики: бывшая супруга, её сын, и их общий сын. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, после чего ответчица с детьми выехала на постоянное место жительства в Волгоградскую область, где проживает в настоящее время, унаследовав жилой дом после смерти матери. Регистрация ответчиков препятствует реализации его прав собственника, в силу части 4 статьи 31 ЖК РФ право пользования ответчиков жилым помещением не сохраняется, договорных обязательств нет. В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал, пояснил, что является собственником жилого помещения, ответчик Авалян Н.В. является его бывшей супругой, дети проживают с ней. Ответчик Авалян Н.В., которая является законным представителем Авалян А.С., Вальдер А.О.в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства. Выслушав объяснения истца, показания свидетеля и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. основаны на законе, и подлежат удовлетворению. В соответствии с частью 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом. Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчики являются бывшими членами семьи собственника. В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ «в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.» Судом установлено, что истец является собственником данного жилого помещения, право собственности возникло ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры, брак с ответчицей зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом истцы самостоятельных жилищных прав на данное жилое помещение не обрели, в связи с чем при прекращении семейных отношений право проживания в жилом помещении утратили. Сын истца Авалян А.С. проживает с матерью, место проживания ребёнка с матерью определено договорённостью сторон. Допрошенный в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО8. показал, что знаком с истцом на протяжении 10 лет, проживает он один, семья уехала в начале 2011 года. Оценивая вышеуказанные фактические обстоятельства и письменные доказательства в отдельности и анализируя их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии с ФЗ Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и жительства в пределах РФ, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Аваляна Самвела Суреновича к Авалян Наталье Викторовне, действующей в интересах Вальдера Александра Олеговича и Аваляна Артёма Самвеловича – удовлетворить. Признать Авалян Наталью Викторовну, Вальдера Александра Олеговича и Аваляна Артёма Самвеловича утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. Снять Авалян Наталью Викторовну, Вальдера Александра Олеговича и Аваляна Артёма Самвеловича с регистрационного учёта по адресу <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение вынесено в совещательной комнате. Федеральный судья Зырянова А. А.