ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гоморевой Е.А.

при секретаре Лариной Н.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания ЖКХ» Ленинского муниципального района <адрес> к Травничевой Е.В. В.Н., о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Представитель МУП «УК ЖКХ» обратился в суд с требованиями к ответчикам с учетом уточнений о взыскании с них солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 53647 рублей 71 коп. и пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа, что составляет 6961 руб. 01 копейка, а также судебных расходов, в сумме 3278 руб. 18 копеек, которые они оплатили в качестве госпошлины.

Пояснили, что ответчики постоянно проживают и зарегистрированы в комнате муниципальной квартиры жилой площадью 21,4 кв.м., общей площадью 41,2 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.

Ответчики длительное время не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Они неоднократно предупреждались о необходимости погашения долга. Долг до настоящего времени не погашен. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 53647 рублей 71 коп. Просит взыскать с ответчиков задолженность по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг в сумме указанном размере и пени в сумме 6961 руб. 17 копейку, а также судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины в сумме 3278 руб. 18 копеек.

В судебное заседание представитель истца явился. На требовании настаивал в полном объеме.

Ответчица Травиничева Е.В. в судебное заседание явилась, с требованиями согласна частично. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и истцом было заключение соглашение о рассрочке платежа, согласно которому она сумму задолженности в размере 72221 руб., которая была на тот период времени, оплачивает ответчику в течение 9 месяцев. Она свое обязательство исполнила. Уже выплатила долг в размере 18575 рублей. В администрации УК ЖКХ обещали ей не начислять пени, и не обращаться в суд, поэтому для нее совершенно неожиданным стал тот факт, что Управляющая компания обратилась в суд с данными требованиями. Согласна с требованиями о взыскании оставшейся суммы долга, госпошлины. Против требований о взыскании пени – возражала.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 678 ГК РФ, предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Из ч. 1 ст. 393 ГК РФ следует, что должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Из представленной суду копии финансово-лицевого счета следует, что на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчиков составляет 96947 рублей 71 коп., задолженность по сумме пеней 6961 руб. 17 коп, госпошлина, оплаченная истцом при подаче иска – 3278 руб. 18 копеек.

Вместе с тем, суд учитывает, что на момент подачи искового заявления, между сторонами ДД.ММ.ГГГГ было составлено соглашение о рассрочке платежа. Сумма долга по нему на момент обращения в суд с требованиями ДД.ММ.ГГГГ в размере 30000 рублей ответчиком уже была оплачена. После составления указанного соглашения, сторона выплатила задолженность еще в сумме 18575 рублей, что не было отражено в копии финансово-лицевого счета. Таким образом, на момент рассмотрения иска ответчики в добровольном порядке начали оплачивать задолженность и сумма задолженности составила 48 372 рублей 71 копейка. В связи с чем, не было необходимости у истца для защиты своих прав обращаться в суд и нести расходы по оплате госпошлины. На основании изложенного, суд считает, что требования по оплате долга и пени – подлежат удовлетворению. Требования о взыскании судебных расходов – пропорционально той части, в которой удовлетворены первоначально заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания ЖКХ» Ленинского муниципального района <адрес> – удовлетворить частично.

Взыскать с Травиничевой Елены Васильевны, Травиничева Виталия Николаевича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания ЖКХ» Ленинского муниципального района <адрес> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в сумме 48 372 рублей 71 копейка

Взыскать с Травиничевой Елены Васильевны, Травиничева Виталия Николаевича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания ЖКХ» Ленинского муниципального района <адрес> пени за каждый день просрочки платежа в размере 6961 рубль 17 копеек

Взыскать с Травиничевой Елены Васильевны, Травиничева Виталия Николаевича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания ЖКХ» Ленинского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере 2240 рублей 96 копеек.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Видновский суд.

Судья: Е.А. Гоморева