Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Видновский суд <адрес> в составе:

Председательствующего: Гоморевой Е.А.

При секретаре Семенчук А.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело № по иску Толмачева В.А. к ФГУ «Кадастровая палата» о возложении обязанности по снятию с кадастрового учета границ земельного участка, возложении обязанности по отмене решения, выдачи необходимых документов, постановке на кадастровый учет земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец Толмачев В.А. обратился в суд с иском к ФГУ «Кадастровая палата» о возложении обязанности по снятию с кадастрового учета границ земельного участка, возложении обязанности по отмене решения, выдачи необходимых документов, постановке на кадастровый учет, указав в обоснование иска следующее.

Истец является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. Решил зарегистрировать свое право собственнотси на земельный участок в надлежащем порядке. Обратился во ФГУ «Кадастровая палата». Но получил решение о приостановке, основанием для приостановлении в осуществлении кадастрового учета послужило наложение границ земельного участка истца на границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве бессрочного пользования <адрес>».

Указанные обстоятельства являются препятствием в осуществлении регистрации права на принадлежащий истцу земельный участок.

Просит, с учетом дополнительных исковых требований, обязать ответчика снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 93000 кв.м. по адресу: <адрес>, с<адрес>; обязать ответчика поставить на кадастровый учет земельный участок №, по адресу: <адрес>, <адрес>»; отменить решение № от ДД.ММ.ГГГГ, внести изменения в кадастровый учет и электронную базу данных государственного кадастра недвижимости земельного участка №; выдать необходимые документы для регистрационной палаты, для внесения земельного участка № в <адрес>» в государственный реестр, для замены свидетельства о праве собственности на землю образца ДД.ММ.ГГГГ. на новое.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске с учетом дополнительных требований.

Представитель ответчика не явился, уведомлен надлежащим образом, против заявленных требований возражал, по основаниям указанным в отзыве (л.д.20).

Представитель третьего лица СНТ «Киселево» в судебном заседании исковые требования поддержал, считает, что имеется кадастровая ошибка, представил отзыв (л.д.24)Подтвердил, что он действительно обращался в Росреестр в 2006 году с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка товарищества. Но никаких документов не приложил. Поэтому на кадастровый учет участок товарищества поставили необоснованно.

Представитель Управление Росреестра, не явился, управление извещено надлежащим образом. Ранее против требований возражал.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.4 ст.258 ГПК РФ, суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

Судом установлено, истцу на основании Решения администрации Десеновского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежит на праве собственности земельный участок №, площадью 600 кв.м., для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», о чем истцу выдано свидетельство о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70).

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Федеральное государственное учреждение «Кадастровая палата» по <адрес> Ленинский отдел, принято решение приостановить кадастровый учет изменений земельного участка истца в связи выявлением пересечения границ со смежным участком № (л.д.7).

Земельный участок с кадастровым номером №, принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования <адрес>». Товариществу для коллективного садоводства ДД.ММ.ГГГГ был выдан государственный акт на право пользования землей площадью 9,3 га (л.д.54).

Согласно данным государственного кадастрового учета спорный земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве постоянного бессрочного пользования <адрес>», площадью 60000,00 кв.м., прошел государственный кадастровый учет и имеет границы, установленные в соответствии с действующим законодательством, дата внесения номера в ГКН – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В соответствии с ч.З ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре недвижимости), государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым
номером №, расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, <адрес>, площадью 93000
кв.м., внесены в Государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН)
ДД.ММ.ГГГГ.. .,

В силу статьи 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 93000 кв.м., определен как объект земельных отношений, не является преобразуемым и не обладает статусом «временный». Учитывая изложенное, в соответствии с ч.4 ст.24, ч.2 ст.25 Закона о кадастре недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 93000 кв.м., не подлежит снятию с кадастрового учета в силу закона. На основании изложенного, суд считает необходимым в данной части в удовлетворении требований отказать.

В силу пункта 2 статьи 16, подпунктов 2, 5, 6 пункта 1 статьи 22 Закона N221-ФЗ для проведения государственного кадастрового учета в орган кадастрового учета представляются следующие документы: заявление о государственном кадастровом учете объекта недвижимости; межевой план, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 Закона N221-ФЗ местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ); документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя); копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий земельный участок (при отсутствии в кадастре сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости).

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В статье 12 Гражданского кодекса РФ содержится перечень общих гражданско-правовых способов защиты прав субъектов гражданских правоотношений.

Гражданский кодекс РФ - не ограничивает гражданина в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых, способов; граждане и юридические лица в силу статьи 9 Гражданского кодекса РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению.

Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав. Выбор способа защиты, в конечном счете, предопределяется спецификой охраняемого права и характером его нарушения.

Выбранные способы истцом защиты своего нарушенного права, а именно:

внести изменения в кадастровый учет и электронную базу данных государственного кадастра недвижимости земельного участка №;

выдать необходимые документы для регистрационной палаты, для внесения земельного участка № в <адрес>» в государственный реестр, для замены свидетельства о праве собственности на землю образца ДД.ММ.ГГГГ. на новое – данные требования не основаны на законе и не могут подлежать удовлетворению. Способ защиты права не предусмотрен ст. 12 ГК РФ.

На основании изложенного, суд не может обязать ответчика осуществить все те действия, на которые указывает истец в своем уточненном требовании, поскольку перечень необходимых для регистрации права собственности документов устанавливает Росреестр, их во ФГУ «Кадастровая палата» может и не быть. В связи с этим, суд считает, что в требовании необходимо отказать в полнм объеме.

Учитывая, все вышеизложенное, оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В требовании Толмачеву Владимиру Анатольевичу к ФГУ «Кадастровая палата» - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд.

Председательствующий

федеральный судья Гоморева Е.А.