Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «03» июня 2011 г. <адрес> Видновский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Гоморевой Е.А. при секретаре Лариной Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Баринова Юрия Николаевича к Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения, указав в обоснование исковых требований следующее. Баринов Ю.Н. имеет в собственности домовладение и земельный участок площадью 0,0631 га, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>-а. Истцом были пристроены и переоборудованы жилой дом лит.А, жилая пристройка лит.А1 и жилой <адрес>-й этаж лит.А2, также были построены гараж лит.Г, мансарда лит.Г1, беседка лит.Г2, навес лит.Г3 и септики лит.Г4,Г5. ДД.ММ.ГГГГ истец по вопросу оформления пристроек обратился в Администрацию Внуковского сельского округа, которая ходатайствовала перед <адрес> об узаконении вышеуказанных пристроек. По факту строительства пристроек была также проведена досудебная экспертиза, результаты которой позволяют сделать вывод о возможности длительной и безопасной эксплуатации пристроек, которые также были согласованы с владельцем смежного земельного участка. Просит признать за Бариновым Юрием Николаевичем право собственности на самовольно возведенную пристройку и 2-й этаж к дому под литерами А,А1,А2 общей площадью 202,8 кв.м., жилой площадью -120,6 кв.м., а также на хозпостройки: гараж под литерой ГГ1 площадью 49,8 кв.м. с мансардой, беседку под литерой Г12 – 12 кв.м., навес под литерой Г3 – 31,6 кв.м., септики под литерами Г4 и Г5, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>-а. В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований. <данные изъяты> Представитель ответчика в судебное заседание не явился <данные изъяты> Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы истца, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В материалы дела представлен Договор дарения домовладения №-а в д.Внуково <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Кузнецовым С.П. и истцом, согласно которому истец принимает в дар дачное домовладение общей полезной площадью 57 кв.м., расположенное на земельном участке 631, 3 кв.м. по адресу: д.Внуково, <адрес>-а <адрес>. В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит вышеуказанный земельный участок площадью 0,0631 кв.м. для приусадебного хозяйства. Согласно ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Истцом был сделан капитально-восстановительный ремонт старого дома в границах земельного участка, в результате которого образовались самовольно возведенные строения жилого дома литера А, А1,А2 общей площадью 202,8 кв.м., хозяйственные пристройки литера Г,Г1,Г2,Н. Основные технические характеристики жилого <адрес>-а по адресу: <адрес>, с/п Внуковское, д. Внуково даны в представленном Техническом паспорте ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ Согласно представленному в материалы дела письму от ДД.ММ.ГГГГ, Территориальная администрация Внуковского сельского округа ходатайствовала об узаконении строений под литерами А1, А2, а также хозяйственными постройками Г,Г1,Г2,Н, расположенными на земельном участке истца перед <адрес>. Для оформления узаконения жилого <адрес>-а истцом в 2002 году было проведено необходимое для этого согласование со следующими государственными органами: с Центром государственного санитарно-эпидимиологического надзора в <адрес>, отделом по работе с территориальными образованиями <адрес> Министерства природных ресурсов РФ, Видновским отрядом государственной противопожарной службы, что подтверждает представленный в материалы дела лист согласования. В судебном заседании суду представлено нотариально заверенное ДД.ММ.ГГГГ Согласие Бодуновой К.Н., являющейся владелицей смежного земельного участка, Баринову Ю.Н. на оформление в собственность жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>-а. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Экспертом ООО «Экспертная лаборатория» Лукьяновым А.В. была проведена досудебная строительно-техническая экспертиза самовольно возведенных строений, в соответствии с выводами которой самовольно возведенные жилые строения лит.А (жилой дом),А1 (жилая пристройка),А2 (2-й этаж жилого дома), а также хозяйственные пристройки лит.Г (гараж), Г1 (мансарда), Г2 (беседка),Г3 (навес), Г4,Г5 (септики) не угрожают жизни и здоровью совладельцев земельных участков, находятся в границах земельного участка, пригодны для длительной и безопасной эксплуатации. Как указано в статье 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. По смыслу ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано, если постройка создана без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а также сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд считает требования истца о признании права собственности на самовольно возведенные строения обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Баринова Юрия Николаевича - удовлетворить. Признать за Бариновым Юрием Николаевичем право собственности на самовольно возведенный <адрес>-а деревни <адрес>, состоящего из литер А,А1,А2 общей площадью с учетом всех частей здания 202,8 кв.м., общей площадью жилого помещения 202,8 кв.м., из нее жилой – 120,6 кв.м., а также надворные строения лит. Г,Г1,Г2,Н, расположенные на земельном участке 631 кв.м. <адрес>-а в деревне <адрес>. Решение суда может быть обжаловано сторонами в 10-дневный срок в окончательной форме в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес>. Председательствующий федеральный судья Гоморева Е.А.