Гр.Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Волчковой Е.В., при секретаре Мицкевич А.В.,

с участием истицы Лаппо И.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаппо Ирины Владимировны к Алья Ясину Халеду о признании утратившим права пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

Лаппо И.В. обратилась в суд с иском к Алья Ясину Халеду о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В своем иске указывает, что ей на праве собственности принадлежит комната площадью 9 кв.м. с 40/100 долями мест общего пользования в квартире по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ она находилась в браке с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Аль Ясин Халед зарегистрирован на жилой площади истца. Решением мирового судьи судебного участка № Видновского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут. В квартире Ответчик не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг, содержанию квартиры, осуществлении ремонта – не несет. Место фактического проживания ответчика ей (истцу) неизвестно. Просит суд признать Ответчика утратившим право пользования квартирой, снять с регистрационного учета из квартиры (л.д.5).

В судебном заседании истец Лаппо И.В. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Дело, на основании ст.119 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, допросив явившихся свидетелей Агапову, Гребенкину, оценив все в своей совокупности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В ходе судебного разбирательства установлено, материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что ДД.ММ.ГГГГ стороны вступили в брак.

ДД.ММ.ГГГГ Ответчик зарегистрирован на жилплощадь истца Лаппо – в комнату площадью 9 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истицей Лаппо с Комитетом по управлению имуществом Ленинского района Московской области заключен договор передачи жилого помещения (комнаты площадью 9 кв.м. с 40/100 долями мест общего пользования) в собственность граждан (л.д. 6). От участия в приватизации комнаты ответчик Аль Ясин Халед отказался.

ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на указанную квартиру;

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № Видновского судебного района брак между сторонами расторгнут.

В силу части 4 ст.31 ЖК РФ, 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из объяснений истца следует, что ответчик в 2007 г. убыл к себе на родину в Сирию, где постоянно проживает. Расходов по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Допрошенные по обстоятельствам дела свидетели Агапова, Гребенкина подтвердили, что три –четыре года назад ответчик уехал из квартиры истца к себе на родину в Сирию, где и находится в настоящее время.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется; подтверждением непроживания ответчика в спорной квартире является также то обстоятельство, что направляемая на его имя судебная корреспонденция, ему не вручается.

Учитывая, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения (истца Лаппо); фактически проживает по иному адресу, требований о вселении в спорную квартиру в суд не заявлял, доказательств свидетельствующих о его вынужденном выезде из жилого помещения в другое место жительства, о чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением в суд не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто, при таких обстоятельствах суд считает, что ответчик в одностороннем порядке добровольно отказался от права пользования жилым помещением, вследствие чего иск истца Лаппо И.В. о признании его утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, городской суд -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лаппо Ирины Владимировны к Аль Ясину Халеду о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Аль Ясина Халеда, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 9 кв.м. с 40/100 долями мест общего пользования в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Аль Ясина Халеда с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи кассационной жалобы в канцелярию Видновского городского суда в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Волчкова Е.В.