РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе: рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Графовой Л.И. к снт «Кончеево», Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок УСТАНОВИЛ: Графова Л.И. обратилась в суд с требованием к Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок № площадью 650 кв.м. в снт «Кончеево» Ленинского района Московской области. В иске указала, что она является челном садоводческого товарищества «Кончеево». Товарищество образовалось в 1994 году на основании постановления Филимонковской администрации. В первую очередь земельные участки предоставлялись работникам Марьинской птицефабрики. Во вторую очередь – местным гражданам. Ей участок был предоставлен как сельскому жителю. Согласно списочного состава ей был выделен земельный участок № размером 600 кв.м. для огородничества. Согласно Постановления Администрации Филимонковского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ, огородное товарищество «Кончеево» было переведено в садоводческое товарищество «Кончеево», затем перерегистрировалось в снт «Кончеево». Но право собственности на земельный участок она не оформила. Она постоянно с 1994 года владеет и пользуется земельным участком по его фактической площади, огородила забором, обрабатывает. Поэтому считает, что у нее возникло право собственности на данный участок. В судебном заседании истец и ее представитель требования поддержали. Просили удовлетворить в полном объеме. Но подтвердили, что налоги истица не оплачивала, т.к. отсутствуют документы, на основании которых она могла бы это делать. Свидетельства о праве собственности на землю она не оформляла, постановления о закреплении земельного участка за ней у нее нет. Представитель ответчика – Администрации ленинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне слушания и извещен надлежащим образом. Представил отзыв на иск, в котором в требовании просил отказать по тем основаниям, что истица не представила никаких документов, свидетельствующие о предоставлении ей земельного участка. Представитель Филимонковского сельского поселения – Глава Администрации в судебном заседании против требований не возражала. Пояснила, что действительно у членов данного садоводческого товарищества отсутствуют документы, подтверждающие права на данный участок. Но в этом их вины нет. Списков местных жителей, которым предоставлялись участки в товариществе «Кончеево» у них не сохранились, иных постановлений, кроме тех, которые имеются в материалах дела – не выносилось, свидетельства- не выдавались. Представитель снт «Кончеево» в заседании полностью согласна с представленными исковыми требованиями. Подтвердила, что товарищество в Управлении Архитектуры и Градостроительства эскиз № земель, отводимых ему – не оформляло, проект планирования и застройки участков не разрабатывало. Землеотвода не производило. На данный период времени плана товарищества по состоянию на 1994 год – нет, они только начали оформление. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что в требовании необходимо отказать на основании следующего: Как установлено судом, на основании постановления главы Филимонковской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 2,6 га у дер. Кончеево был переведен в ведение Филимонковской сельской администрации Постановлением Главы Администрации Ленинского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в ведение Филимонковской сельской администрации были переданы земли огородного товарищества «Кончеево» на площади 2,6 га Постановлением Администрации Филимонковского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ, огородное товарищество «Кончеево» было переведено в садоводческое товарищество площадью 4,0 га у деревни Кончеево На основании п. 2. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а именно из актов государственной власти и местного самоуправления. В силу ст.26 ЗК РФ, права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 17 этого же закона, к числу таких документов относятся акты органов государственной власти, или органов местного самоуправления, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества. Представленные истцом акты органа местного самоуправления -постановление Филимонковской сельской администрации от 22.11.1994 № 104, постановление главы администрации Ленинского района от 13.12.1994 № 3001 «О переводе земель огородного товарищества «Кончеево» в ведение Филимонковской сельской администрации», постановление администрации Филимонковского сельского округа от 13.04.1995 № 27 «О переводе огородного товарищества «Кончеево» в садоводческое товарищества, площадью 4,0 га у д. Кончеево, не подтверждают факта предоставления земельного участка товариществу «Кончеево» (огородному либо садоводческому) на каком-либо праве и, в частности, в собственность истцу Графовой Л.И. Согласно последнему постановлению правление товарищества обязано было выполнить ряд действий, предшествующих возникновению права собственности. Этих действий выполнено не было. Предстатель товарищества подтвердила, что постановление № 27 от 13 апреля 1995 года товариществом выполнено в части. Эскиз № 1 в УАиГ Ленинского района оформлен не был, проект планирования и застройки участков разработан не был, землеотвода товариществу в надлежащем порядке произведено не было. Документы на право владения землей также не оформили. В соответствии со списками членов товарищества «Кончеево» по состоянию на 1994 год, т.е. в период образования товарищества, Графова Л.И. в нем не значится. Таким образом, истица не доказала того факта, что земельный участок ей был предоставлен на законных основаниях. Суд считает, что у нее не возникло право собственности на данный земельный участок также и по праву приобретательской давности по следующим основаниям: На основании ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин, или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Как следует из документов, представленных в материалы дела, истец не оплачивала налоги на земельный участок, т.е. не несла бремя собственника. На основании изложенного, поскольку истица не представила каких-либо документов, подтверждающих предоставление ей на каком-либо основании земельного участка, она не несла бремя собственника по оплате налогов за него, не была включена в списки членов товарищества при его создании, не предоставлен план землеотвода снт «Кончеево», в связи с чем суд не может убедиться о том, что участок, на который претендует истец находится на землях товарищества, она не приобрела право собственности и в силу приобретательской давности, суд считает, что в требовании истцу должно быть отказано полностью. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В требовании Графовой Любови Ивановне к Администрации Ленинского муниципального района, снт «Кончеево», Администрации сельское поселение Филимонковское о признании права собственности на земельный участок № размером 650 кв.м. в снт «Кончево» Ленинского района Московской области – отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд. Судья Гоморева Е.А.
председательствующего судьи Гоморевой Е.А.
при секретаре Лариной Н.И.