Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Волчковой Е.В., при секретаре Кук А.А.

С участием представителя истца по доверенности – Моховой

при представителе ответчика администрации с/поселения Десеновское – Нагорной Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мохова Сергея Александровича к Администрации Ленинского района Московской области, Администрации сельского поселения Десеновское Ленинского муниципального района Московской области, Лосевой Светлане Александровне о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, -

У С Т А Н О В И Л:

Мохов С.А. обратился в суд с иском к Администрации Ленинского района Московской области, Администрации сельского поселения Десеновское Ленинского муниципального района Московской области, Лосевой Светлане Александровне о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В своем иске, с учетом уточнений, указал, что его отцу – Мохову Александру Федоровичу на основании Постановления Главы Администрации Десеновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес> предназначенный для садоводчества. ДД.ММ.ГГГГ Мохов А.Ф. скончался. Еще при жизни отца, в 1193 г., указанный земельный участок был передан отцом в его (истца) собственность, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Спорных вопросов о принадлежности земельного участка никогда не возникало. Наследником к имуществу умершего, помимо него, истца, является Лосева Светлана Александровна, его (истца) родная сестра, которая не возражает против оформления всего земельного участка на него (Мохова). В 2010 г. он (истец) решил зарегистрировать свое право собственности на земельный участок; обратился в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии в которой получил решение об отказе в регистрации права собственности на земельный участок, поскольку свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГза № противоречит указу Президента РФ, т.е. свидетельство выдано не уполномоченным лицом. При проведении замеров границ земельного участка №, выяснилось, что его размер составляет 763 кв.м. Границы земельного участка согласованы; претензий со стороны снт Ракитки и Администрации с/п Десеновского по площади земельного участка не имеется. В связи с чем просит суд признать за ним (Моховым Сергеем Александровичем) право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок № площадью 763 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>», с целевым назначением – садоводство, в границах каталога координат ООО «ТерраГеоКом».

Представитель истца в судебное заседание явилась, заявленные истцом Моховым требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Лосева С.А. в суд явилась, против удовлетворения требований истца не возражала, о чем представила в суд свое письменное заявление.

Представитель администрации муниципального образования сельское поселение Десеновское Ленинского района Московской области – Нагорная Н.Ю. в суд явилась, против удовлетворения требований истца Мохова не возражала.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя администрации Ленинского района Московской области, который просил рассматривать дело в свое отсутствие и которым в дело представлен письменный отзыв по существу заявленных исковых требований (л.д.43)

Представитель третьего лица –председатель снт «Ракитки» в суд не явился, в деле имеется отзыв, согласно которого третье лицо также не возражает против удовлетворения требований истца.

В ходе судебного разбирательства установлено, материалами дела подтверждается и не оспаривается сторонами, что на основании Постановления Главы администрации Десеновского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, Мохову Александру Федоровичу предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,06 га для целей садоводства, по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Мохов А.Ф. умер; его наследниками по закону являются истец – Мохов С.А., ответчик Лосева С.А., супруга –Мохова Л.А., которая отказалась от причитающегося ей наследства в пользу дочери – Лосевой С.А.

Лосева С.А. приняла наследство путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства; истец Мохов С.А. наследство принял фактически.

Согласно обмеров осуществленных ООО «ТерраГеоКом», фактическая площадь земельного участка составляет 763 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Мохов А.Ф. умер; его наследниками по закону являются истец – Мохов С.А., ответчик Лосева С.А., супруга –Мохова Л.А., которая отказалась от причитающегося ей наследства в пользу дочери – Лосевой С.А.

Лосева С.А. приняла наследство путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства; истец Мохов С.А. наследство принял фактически.

При проведении геодезических работ с целью постановки земельного участка на кадастровый учет и осуществлении государственной регистрации права истца на земельный участок, установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 763 кв.м.

Претензий по границам земельного участка у смежных землепользователей к истцу не имеется, границы земельного участка всеми смежными землепользователями согласованы.

В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ, 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ, 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ (ред. от 21.12.2009) "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", уточненные данные об объекте недвижимого имущества, в том числе о площади земельного участка и местоположении его границ, вносятся в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации на основании заявления правообладателя такого объекта недвижимого имущества и плана такого объекта недвижимого имущества или иного документа, предусмотренного настоящим Федеральным законом для государственной регистрации права собственности на такой объект недвижимого имущества и содержащего описание такого объекта недвижимого имущества, либо в случае, если таким объектом недвижимого имущества является земельный участок, на основании заявления правообладателя земельного участка и кадастрового плана этого земельного участка.

Согласно ч. 3 ст.25 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О государственном кадастре недвижимости" - кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В соответствии с п.1 ч.5 ст.27 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:

- в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

- при уточнении указанных границ нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора.

Согласно части 1 ст.33 Земельного кодекса РФ, 1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Решением Совета депутатов Ленинского района Московской области от 27.08.2003 г. № 7/40 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Ленинского района» установлен минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам для садоводства – 0,06 га.

Как следует из вышеуказанных правовых норм, в силу Закона о дачной амнистии, в случае если реальные границы земельного участка и его площадь не совпали с теми, которые значатся в правоустанавливающих документах, разрешается оформить неучтенные ранее метры в свою собственность при двух условиях:

- уточненная площадь земельного участка не превышает минимальный размер, установленный в соответствии с нормативно правовыми актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования;

- при межевании земельных участков в отношении которых проводится государственный кадастровый учет не нарушены права смежных землепользователей.

Поскольку земельный участок 89 был предоставлен отцу истца Мохова до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, уточненная площадь земельного участка (163 кв.м.) не превышает минимальный размер, установленный в соответствии с Решением Совета депутатов Ленинского района Московской области от 27.08.2003 г. № 7/40 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Ленинского района» для садоводства (0,06 га), какие-либо претензии по границам земельного участка со смежными землепользователями отсутствуют, границы земельного участка согласованы, при таких обстоятельствах суд считает, что в состав наследства открывшегося со смертью наследодателя Мохова А.Ф. входит земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью 763 кв.м.

Поскольку истец является наследником первой очереди к имуществу умершего Мохова А.Ф.; наследство, открывшееся с его смертью принял фактически; второй наследник к имуществу умершего на сорный земельный участок не претендует, при таких обстоятельствах суд считает требования истца Мохова С.А. о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок № площадью 763 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>», с целевым назначением – садоводство, в границах каталога координат ООО «ТерраГеоКом», являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, городской суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мохова Сергея Александровича к Администрации Ленинского района Московской области, Администрации сельского поселения Десеновское Ленинского муниципального района Московской области, Лосевой Светлане Александровне о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за Моховым Сергеем Александровичем право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 763 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, целевое назначение – садоводство, в границах каталога координат ООО «ТерраГеоКом».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через канцелярию Видновского городского суда Московской области в течение 10 дней с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Волчкова Е.В.