заочное

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А., при секретаре Лариной Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Серовой Марины Афанасьевны, Гайдук Оксаны Николаевны, Серова Сергея Николаевича, Гайдук Олеси Владимировны к Гайдук Владимиру Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Серова М.А., Гайдук О.Н., Серов С.Н., Гайдук О.В. обратились в суд с иском к Гайдук В.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истцов требования поддержала и пояснила, что ответчик Гайдук В.И. был зарегистрирован с согласия нанимателя Серовой М.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчик являлся мужем истицы Гайдук О.Н., которая также зарегистрирована в указанном жилом помещении вместе с несовершеннолетним ребенком, Гайдук О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак между Гайдук О.Н. и ответчиком был расторгнут. Фактически ответчик не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, его вещей в квартире не имеется. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Однако до настоящего времени в установленном порядке с регистрационного учета по указанному адресу не снялся. Истцы просят прекратить право пользования ответчика на спорное жилое помещение и снять его с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, извещался о рассмотрении дела по последнему известному суду месту жительства.

Представитель третьего лица УФМС <адрес> о дне и месте слушания дела извещен, в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Серова М.А. является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, площадь Центральная, <адрес>. (л.д.7).

В указанной квартире кроме нанимателя зарегистрированы: ее дочь Гайдук О.Н., внучка Гайдук О.В., сын Серов С.Н. и ответчик Гайдук В.И. (л.д.7-8).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Гайдук О.Н.и ответчиком расторгнут.

Серова М.А. не оспаривает факта своего согласия на регистрацию ответчика в квартире, нанимателем которой она является, поскольку она регистрировала его как члена своей семьи (зятя).

Поскольку ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, в действительности выехал на иное постоянное место жительства, истцы производят за него оплату коммунальных услуг.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Каких-либо соглашений о проживании ответчика в квартире, сторонами не заключалось.

Истцы добросовестно и своевременно производят оплату жилья и коммунальных услуг, что подтверждается представленными квитанциями и справкой, выданной РАП № (л.д. 10-16).

На основании ст.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

ОБЗОР ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗА ВТОРОЙ КВАРТАЛ 2007 ГОДА, Утвержденный Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, указывает, что, из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Как усматривается из ответа на судебный запрос, Инспектор РАП № сообщает, что Гайдук Владимир Иванович по указанному адресу (<адрес>, площадь Центральная, <адрес>) не проживает и не оплачивает коммунальные услуги за жилье с ДД.ММ.ГГГГ.

Врач МУЗ «Измайловская амбулатория» Кузина Л.В. представила выписку из амбулаторной карты Гайдук В.И., в которой указано, что Ответчик с 2007 года за медицинской помощью не обращался. Последнее обращение зафиксировано в ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Изикеева Е.Б., Вербо М.О. суду показали, что являются соседками сторон по дому №. Отношения с исцами приятельские. Ответчика Гайдук В.И. знают. Не видели его более чем 5 лет. Гайдук ушел к другой женщине, уехал в Москву и создал семью.

Таким образом, судом установлено, что Гайдук В.И. добровольно покинул квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>

При таких обстоятельствах, требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, а ответчик Гайдук В.И. утратил право на жилое помещение и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Серовой Марины Афанасьевны, Гайдук Оксаны Николаевны, Серова Сергея Николаевича, Гайдук Олеси Владимировны к Гайдук Владимиру Ивановичу – удовлетворить.

Признать Гайдук Владимира Ивановича утратившим право пользования жилым помещением в виде <адрес> <адрес> <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной Службы России по <адрес> в <адрес> снять Гайдук Владимира Ивановича с регистрационного учета впо адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Видновский городской суд. Ответчиками - в Видновсий городской суд в течение 7-ми дней с момента получения копии решения суда путем написания заявления о его отмене.

Судья Е.А. Гоморева