Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Гоморевой Е.А.,

при секретаре Лариной Н.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сухининой Людмилы Григорьевны к администрации Ленинского муниципального района о сохранении переоборудования в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Истица Сухинина Л.Г. обратилась с иском в суд к администрации Ленинского муниципального района и просит вынести решение о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение лит. Б1 в жилом доме площадью всех частей здания 299 кв.м, общей площадью жилого помещения 299 кв.м, в том числе жилой 127,5 кв.м по адресу: <адрес>.В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные требования и сообщил, что истица является собственницей земельных участков площадью 404 кв. м и 850 кв.м, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Также при вышеуказанном домовладении земельный участок площадью 232 кв.м предоставлен истице в аренду по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Ленинским муниципальным районом <адрес>. В собственности истицы находится жилой дом лит. Б,б и надворные постройки под лит. Г2,Г3,Г4,Г5,Г6,Г7,Г8,Г9 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В домовладении с целью повышения благоустройства жилого помещения истицей было произведено переоборудование из лит. б в лит. Б1. В связи с произведенным переоборудованием площадь всех частей здания стала 299 кв.м, общая площадь жилого помещения 299 кв.м, в том числе жилая 127,5 кв.м. ООО «Эксперт Оценка плюс» было составлено техническое заключение, в соответствии с которым постройка соответствует всем нормам и правилам и указанное переоборудование не нарушает права и интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просил иск удовлетворить.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, оставил решение на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Истица является собственницей земельных участков площадью 404 кв. м и 850 кв.м, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, д. Румянцево, <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок площадью 232 кв.м предоставлен истице в аренду по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Ленинским муниципальным районом <адрес>.

Истице принадлежит жилой дом лит. Б,б и надворные постройки под лит. Г2,Г3,Г4,Г5,Г6,Г7,Г8,Г9 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18)

Согласно техническому паспорту БТИ было произведено переоборудование из лит. б в лит. Б1, в результате перепланировки площадь всех частей здания стала 299 кв.м, общая площадь жилого помещения 299 кв.м, в том числе жилая 127,5 кв.м. (л.д.8-17)

В материалы дела представлено техническое заключение ООО «Эксперт Оценка плюс», согласно которого произведенная перепланировка и реконструкция не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывает влияния на основные несущие конструкции жилого здания и его дальнейшую эксплуатацию, не нарушает права и интересы третьих лиц.(л.д.19-36)

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании п.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

При указанных обстоятельствах требования истицы законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Сухининой Людмилы Григорьевны - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение лит. Б1 в жилом доме площадью всех частей здания 299 кв.м, общей площадью жилого помещения 299 кв.м, в том числе жилой 127,5 кв.м по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности Сухининой Людмиле Григорьевне.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Видновский городской суд.

Федеральный судья: Гоморева Е.А.