Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Е.А. Гоморевой, при секретаре Н.И. Лариной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Земляковой Е.В. к Алексеевской Л.Ф., Слободенюку А.С. о выделе земельного участка и домовладения,

У С Т А Н О В И Л:

Землякова Е.В. обратилась в суд с иском к Алексеевской Л.Ф., Слободенюку А.С. о выделе земельного участка и домовладения.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельных участков при нем площадью 550 кв.м и 275,10 кв.м на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Ответчики по делу являются сособственниками домовладения и смежными землепользователями. Порядок пользования домовладением сложился. Она пользуется в домовладении жилыми помещениями в <адрес>, а именно в строении лит. А комнатой № 1 площадью 13,7 кв.м, комнатой № 2 площадью 19,4 кв.м, верандой лит. а2 площадью 8,3 кв.м, холодной пристройкой лит. а1 площадью 7,4 кв.м, а также хозяйственными постройками лит. Г, Г2, Г5, Г6. Также с 2000 года она пользуется земельным участком в двух кусках площадью 550 кв.м и 275,10 кв.м при указанном домовладении. Точные границы земельного участка не описывались и не устанавливались. Просит произвести реальный раздел домовладения и земельного участка, признать за ней право собственности на выделенное имущество, право долевой собственности прекратить.

В судебном заседании ответчики Алексеевская Л.Ф. и Слободенюк А.С. иск признали в полном объеме, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец и ответчики являются совладельцами домовладения № по адресу: <адрес>.

Землякова Е.В. является собственником 1/2 доли указанного жилого дома и земельных участков при нем площадью 550 кв.м и 275,10 кв.м на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Другими совладельцами домовладения являются Алексеева Л.Ф. и Слободенюк А.С. Порядок пользования домовладением, находящимся в долевой собственности между сторонами сложился. Однако между сторонами возникают споры по порядку пользования земельным участком и установлению границ.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из представленного заключения строительно-технической и землеустроительной экспертизы усматривается, что раздел домовладения и земельного участка возможен, выделив в собственность Земляковой Елены Владимировны часть жилого <адрес>, состоящую из следующих помещений: в лит. А комнаты № 1 площадью 13,7 кв.м, комнаты № 2 площадью 19,4 кв.м, веранды лит. а2 площадью 8,3 кв.м, холодной пристройки лит. а1 площадью 7,4 кв.м и хозяйственные постройки лит. Г, Г2, Г5, Г6. При разделе земельного участка возможно выделить в собственность Земляковой Елены Владимировны земельный участок площадью 825,1 кв.м в одном куске в следующих границах:

- по проезду шириной 14,02 м;

- проезда до дома по левой стороне длиной 28,00 м;

- от дома до задней межи по левой стороне длиной 25,64 кв.м;

- по задней меже шириной 11,83 м;

- от задней межи до фасадного проезда по правой стороне длиной 28,01 м, 37,43 м.

При таких обстоятельствах, суд считает требования Земляковой Е.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Земляковой Елены Владимировны к Алексеевской Людмиле Федоровне, Слободенюку Александру Евгеньевичу о выделе доли домовладения, реальном разделе земельного участка, прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Выделить в собственность Земляковой Елены Владимировны часть жилого <адрес>, состоящую из следующих помещений: в лит. А комнату № 1 площадью 13,7 кв.м, комнату № 2 площадью 19,4 кв.м, веранду лит. а2 площадью 8,3 кв.м, холодную пристройку лит. а1 площадью 7,4 кв.м и хозяйственные постройки лит. Г, Г2, Г5, Г6 (на плане окрашено в синий цвет).

Выделить в собственность Земляковой Елены Владимировны земельный участок площадью 825,1 кв.м в одном куске в следующих границах:

- по проезду шириной 14,02 м;

- проезда до дома по левой стороне длиной 28,00 м;

- от дома до задней межи по левой стороне длиной 25,64 кв.м;

- по задней меже шириной 11,83 м;

- от задней межи до фасадного проезда по правой стороне длиной 28,01 м, 37,43 м.

(на плане окрашено в синий цвет).

Право общей долевой собственности на домовладение № 8, расположенное по адресу: <адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд.

Судья Е.А. Гоморева