Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 3 марта 2011 г. г. Видное Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Видновского городского суда Московской области Смирнова М.В., при секретаре Глебове А.Ю., с участием представителя истца Блинковой Н.А. – Вишневецкой А.А., представителя ответчика ООО «Миракл» Кисельмана А.А. и представителя ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области Солопова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блинковой Н.А. к ООО «Миракл» об исключении сведений об объекте недвижимости из государственного кадастра недвижимости, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ООО «Миракл» об исключении сведений об объекте недвижимости из государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также прекратить право собственности ООО «Миракл» на указанный земельный участок и прекратить право собственности ООО «Миракл» на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> по следующим основаниям: На основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес>. Постановлением Главы Администрации Молоковского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ истице был предоставлен в собственность земельный участок по тому же адресу, выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок площадью 560 кв.м. При замере участка геодезической организацией выяснилось, что фактическая площадь его составляет 718 кв.м. Поскольку в тексте постановления имелась неправильность в написании отчества истицы, она не могла самостоятельно зарегистрировать свое право на землю по уточненным данным и обратилась в суд с иском о признании права собственности. В судебном заседании выяснилось, что целое домовладение и её земельный участок были включены в уставной капитал ООО «Миракл». В судебном заседании представитель ООО «Миракл» по существу её иска не возражал. Судом было установлено, что ООО «Миракл» не могло приобрести право собственности на целое домовладение и вышеуказанный земельный участок, поскольку на момент включения данного имущества в уставный капитал ООО ? доля дома и земельный участок имели собственника, что подтверждается документами. По данным технического паспорта ? доля домовладения принадлежит по праву собственности истице, поэтому право собственности ООО «Миракл» на ? долю дома должно быть прекращено. Решением Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истицей было признано право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу площадью 718 кв.м.; также было постановлено исключить из ЕГРП сведения о государственной регистрации права на дом и земельный участок за ООО «Миракл». Поскольку в ходе судебного разбирательства на запрос суда в орган кадастрового учета был получен ответ, что землеустроительного дела на вышеуказанный земельный участок не имеется, вопрос о снятии его с кадастрового учета не ставился. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году истица сдала необходимые документы и решение суда для постановки на кадастровый учёт. Но решением от ДД.ММ.ГГГГ подразделением Росреестра по Ленинскому району истице было отказано в постановке на кадастровый учет её земельного участка, т.к. границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии со сведениями ГКН пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером № и этот земельный участок был поставлен на кадастровый учет ООО «Миракл». Истица обратилась также в суд о снятии с кадастрового учета ООО «Миракл», указанного земельного участка, чтобы реализовать свои права. Представитель истицы в судебном заседании поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объёме. Представитель ответчика в судебное заседание явился, иск признал и представил отзыв. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица в судебное заседание явился, представил ходатайство о привлечении к участию в деле представителя ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области, так как полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному учёту недвижимого имущества, представлению сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости наделены они. Представитель ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебном заседании исковые требования поддержал. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы, и, оценив доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям: В соответствии с п.1 ст.З ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В силу ч. 1, 5 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости» установлено, что ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. Из ч.1, 2, 3 ст. 20 Закона усматривается, что с заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться указанные в частях2-6 настоящей статьи лица (далее также - заявители) или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. При этом от имени собственников помещений в многоквартирном доме с заявлением о кадастровом учете вправе обратиться также их представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников; от имени собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (если число этих собственников превышает пять) - представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания этих собственников; от имени членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан - представитель, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения или решением собрания уполномоченных данного некоммерческого объединения. С заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица. С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве. В соответствии с Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № «О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российский Федерации полномочиями органа кадастрового учета» (зарегистрировано в Минюсте РФ ДД.ММ.ГГГГ №), с ДД.ММ.ГГГГ полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (далее - полномочия органа кадастрового учета), наделены Федеральные государственные учреждения «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации. В соответствии с ч.З ст.1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи. Решением Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано за истицей Блинковой Н.А. право собственности на земельный участок площадью 718 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общая площадь указанного дома составляет 85.7 кв.м., из них жилой 46.3 кв.м., принадлежащая истице ? доли на праве собственности в соответствии с договором дарения ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 560 кв.м. принадлежит на праве собственности истице. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:21:060501:869, расположенный по адресу: <адрес> площадью 790 кв.м. принадлежит на праве собственности ответчику. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Блинковой ФИО9 удовлетворить. Внести изменения в государственный кадастр недвижимости, путем исключения сведений о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности ООО «Миракл» на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности ООО «Миракл» на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение десяти дней. Федеральный судья Смирнов М.В.