Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Гоморевой Е.А.

при секретаре Лариной Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Потапова Александра Викторовича к СНТ » Нектар » Ленинского района Московской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец Потапов А.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок № размером 0.0410 га в СНТ »Нектар» Ленинского района Московской области, указывая в обоснование своих требований следующее:

На основании постановления № 1733 от 05 октября 1993 года, изданного Главой Ленинского района Московской области » Об утверждении границ землепользования садоводческого товарищества « Нектар» и выдаче государственного акта на землю» были утверждены границы садоводческого товарищества « Нектар» на земельном участке площадью 21.7га в районе дер. Жабкино, им был выдан государственный акт на землю за №, в т.ч. в коллективную совместную собственность в размере - 2.22 га, всем членам садового товарищества было предложено выдать свидетельства о праве частной собственности на землю.

Истец является членом данного садоводческого товарищества с ДД.ММ.ГГГГ., поскольку приобрел по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в собственность земельный участок размером 600 кв.м. за №, получил свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

К основному участку истца примыкал заброшенный участок земель общего пользования размером 410 кв.м. за №, которым он так же стал пользоваться с ДД.ММ.ГГГГ., привел его в порядок за счет собственных средств, обнес оба участка единым забором. Истец обратился в правление товарищества по вопросу закрепления своих прав на данный участок. Участок ему был выделен на возмездной основе на основании договора выполнения подрядных работ за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого истец за собственные средства и своими силами произвел работы по обустройству линии электропередач в СНТ. Работы были выполнены в срок и приняты по акту от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок фактическим размером 410 кв.м., который выделен истцу по результатам выполнения договора, имеет описание границ, произведенных ООО» Московия-Юг », полностью находится в границах садового товарищества. Подписан акт согласования границ со смежными землепользователями, Булатниковским сельским поселением, утвержден председателем СНТ » Нектар ». Земельный участок истцу был предоставлен из земель общего пользования СНТ, которые на сегодняшний день еще не отмежеваны. Вопрос о предоставлении земельного участка рассматривался на общем собрании СНТ ДД.ММ.ГГГГ, по этому вопросу вынесено положительное решение. Ничьих интересов истец не нарушает, участок находится в границах товарищества, доступ к нему осуществляется с участка №. Подписан акт согласования границ.

Истец просит об удовлетворении своих исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ» Нектар» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. С иском полностью согласен. Просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 173ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований. Суд считает принять признание ответчиком иска, поскольку это соответствует закону и собранным по делу доказательствам.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Заключенный между сторонами договор о выполнении подрядных работ не противоречит нормам действующего законодательства, заключен добровольно в интересах сторон.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из сделок, актов органов местного самоуправления, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, установленным законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц и т.д.

Спорный земельный участок № составляет площадь 0.0410 га в границах плана, изготовленного ООО »Московия-Юг», границы согласованы со всеми смежными землепользователями. Споров нет. Самостоятельного прохода данный участок не имеет, пользование им осуществляется через основной участок истца.

Истец пользуется земельным участком с 2004 года, оплачивает все положенные взносы и сборы, принимает активное участие в жизни товарищества. Никаких требований об освобождении земельного участка к нему не предъявлялось и спора по нему другими лицами не заявлялось.

Вопрос о выделении участка истцу рассматривался в соответствии с требованиями Устава СНТ »Нектар», решение по нему принято в пределах полномочий общего собрания СНТ., не противоречит ныне действующему ФЗ № » О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан » ( ст.21).

Суд считает, что права на спорный земельный участок возникли у истца из решения общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ и договора подрядных работ от ДД.ММ.ГГГГ, которые соответствуют требованиям закона.

С учетом вышеизложенного. заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Потаповым Александром Викторовичем право собственности на земельный участок № площадью 0.0410 га в границах плана, изготовленного ООО » Московия- Юг» в СНТ »Нектар» Ленинского района Московской области, категория земель - земли сельхозназначения, вид разрешенного использования – под садоводство.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течении 10 дней через Видновский городской суд.

Судья: Гоморева Е.А.