Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 марта 2011 г. г. Видное Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Видновского городского суда Московской области Смирнова М.В., при секретаре Шулико А.С., участием представителя истицы Гавриловой Л.М. – Пилипенко А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гавриловой Л.М. к администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольные постройки, УСТАНОВИЛ: Истица Гаврилова Л.М. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского муниципального округа Московской области о признании права собственности на самовольные постройки: лит. А6 (коридор) площадью 5,8 кв.м., лит. А6 (веранда) площадью 11,1 кв.м., лит. А7 (сан. узел) площадью 3,5 кв.м., лит. А7 (коридор) площадью 6,5 кв.м., лит. А7 (жилая комната) площадью 18,6 кв.м., лит. А8 (подсобная) площадью 6,3 кв.м., лит. А9 (жилая комната) площадью 26,2 кв.м., лит. А9 (жилая комната) площадью 18,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> по следующим основаниям: Самовольные постройки возведены на принадлежащем ей земельном участке площадью 1300 кв. м., на котором расположено домовладение общей площадью 225 кв.м.82 кв. м., где истице принадлежит часть домовладения состоящую из комнаты площадью 29.9 кв.м, в строении лит. А, строений лит. А3, А 5, а1, половины гаража Г 1, хозяйственные постройки Г 6, Г 7. В ДД.ММ.ГГГГ году в установленном порядке, с соблюдением необходимых норм и правил предъявляемых к возводимым строениям, истицей за счёт собственных денежных средств была произведена реконструкция домовладения и увеличение жилой площади дома. В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные исковые требования в полном объёме и просила признать за истцами право собственности на указанные пристройки в связи с необходимостью их государственной регистрации, распоряжением указанным недвижимым имуществом, а также для уплаты налогов. Представитель администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дела без его участия и вынеси решение в соответствии с действующим законодательством. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Так, в соответствии со ст. 29 п.3 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Согласно ст. 29 п.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии со ст. 222 ч.3 п.2 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицами, в собственности которых находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы 3-х лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно свидетельства о государственной регистрации права земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: : <адрес> находится в собственности Гавриловой Л.М. На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что часть жилого дома, общая площадь которого 139.5 кв.м., лит.А, строений лит. А3, А 5, а1, половины гаража Г 1, хозяйственные постройки Г 6, Г 7, расположенный по адресу: : <адрес> находится в собственности Гавриловой Л.М. Согласно технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: : <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что общая площадь всех жилых помещений составляет 225.8 кв.м, из них лит. А6 (коридор) площадью 5,8 кв.м., лит. А6 (веранда) площадью 11,1 кв.м., лит. А7 (сан. узел) площадью 3,5 кв.м., лит. А7 (коридор) площадью 6,5 кв.м., лит. А7 (жилая комната) площадью 18,6 кв.м., лит. А8 (подсобная) площадью 6,3 кв.м., лит. А9 (жилая комната) площадью 26,2 кв.м., лит. А9 (жилая комната) площадью 18,8 кв.м. Согласно техническому заключению, проведённому судебным экспертом ООО «Экспертной лаборатории». Об узаконении самовольно возведённых строений, расположенных по адресу: <адрес> установлено, что основные строительные конструкции и узлы находятся в естественно нормальных температурно влажных условиях, в связи с чем длительная эксплуатация данных помещений, возможна. Ни одно из строений не нарушает интересы других совладельцев и не угрожает их жизни и здоровью. Суд считает, что в данном случае право собственности на указанные постройки должны быть признано за истцом, поскольку они им построены на собственном земельном участке, в целом соответствуют нормам СНиПа и не создают угрозы для жизни и здоровья граждан. Не нарушают интересов владельцев соседних участков. В соответствии с требованиями ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Гавриловой ФИО5 удовлетворить. Признать за Гавриловой ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на самовольно возведенные строения лит. А6 (коридор) площадью 5,8 кв.м., лит. А6 (веранда) площадью 11,1 кв.м., лит. А7 (сан. узел) площадью 3,5 кв.м., лит. А7 (коридор) площадью 6,5 кв.м., лит. А7 (жилая комната) площадью 18,6 кв.м., лит. А8 (подсобная) площадью 6,3 кв.м., лит. А9 (жилая комната) площадью 26,2 кв.м., лит. А9 (жилая комната) площадью 18,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение десяти дней. Федеральный судья Смирнов М.В.