Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сиротина А.Н. к Администрации Ленинского района о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

Сиротин А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Ленинского района о признании за ними права собственности на самовольно возведенные строения- нежилое здание склад литер 1Б, 1Б1 общей площадью 374,5 кв.м., нежилое здание склад литер 2Б общей площадью 195 кв.м., нежилое здание склад литер 3Б общей площадью 611,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и пояснил, что истец по договорам купли- продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ купил земельный участок площадью 3950 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права. На указанном земельном участке истец просил здания- склады литер 1Б, 1Б1; 2Б; 3Б. Данные постройки не нарушают прав и законных интересов 3х лиц, о чем имеется заключение.

Представитель Администрации Ленинского района в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Истец является собственником земельного участка площадью 3950 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственно регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

На указанном земельном участке истец возвел нежилые здания- склады литер 1Б, 1Б1; 2Б; 3Б.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно представленных технических паспортов БТИ спорные строения являются капитальными (л.д.7-28).

Истец представил техническое заключение о возможности эксплуатации строений, согласно которым строения не угрожают жизни и здоровью 3х лиц и их интересы не затрагивают (л.д.29-51).

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сиротина А.Н.- удовлетворить.

Признать за Сиротиным А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол <данные изъяты>, место рождения <адрес>, гражданство <данные изъяты>, паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на нежилое здание склад литер 1Б, 1Б1 общей площадью 374,5 кв.м., нежилое здание склад литер 2Б общей площадью 195 кв.м., нежилое здание склад литер 3Б общей площадью 611,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Видновский городской суд.

Судья О. Г. Асташкина