Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ильина А.Ю. к Администрации Ленинского района Московской области о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Ильин А.Ю. обратился в суд с иском к Администрации Ленинского района Московской области о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок площадью 1159 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца адвокат Суханова О.М. исковые требования поддержала и пояснила, что отцу истца – Романову В.К. принадлежали часть жилого <адрес>, расположенная на земельном участке площадью 1159 кв.м., в <адрес>. Решением Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен выдел принадлежащей Романову В.К. доли жилого дома, и за ним признано право собственности на квартиры № и №, а также служебные строения. В 2010г. Романов В.К. обратился в суд с иском к Администрации Ленинского района о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1159 кв.м., т.к. свидетельство о праве собственности на землю им получено не было. Однако свое право в установленном законом порядке зарегистрировать не успел. В указанном жилом доме Романов В.К. был зарегистрирован и проживал постоянно до дня смерти. ДД.ММ.ГГГГ Романов В.К. умер. Все свое имущество Романов В.К. завещал истцу. После смерти Романова В.К. истец продолжает проживать в доме и пользоваться земельным участком, несет расходы, связанные с содержанием данного имущества, то есть фактически принял наследство. В установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Представитель истца просит признать за Ильиным А.Ю. право собственности на часть жилого дома и земельный участок, поскольку истец не может оформить свои наследственные права после смерти Романова В.К. в установленном законом порядке.

Представитель Администрации Ленинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит требования, заявленные истцом, подлежащими удовлетворению.

Ильиным А.Ю. подан иск о признании за ним права собственности на часть жилого дома – квартиры №№ и № и земельный участок площадью 1159 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со Свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Романову В.К. принадлежали 45/100 доли указанного жилого дома. Площадь земельного участка, соответствующая 45/100 долям в праве составляет 1557 кв.м.

Решением Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен выдел принадлежащей Романову В.К. доли жилого дома и выделены в собственность: <адрес> общей площадью 21.5 кв.м., жилой площадью 17.3 кв.м, состоящая из отдельных помещений в строении под лит. «А»: жилой комнаты 17.3 кв.м. и тамбура лит. «а2» площадью 4.2 кв.м.; и <адрес> общей площадью 59.5 кв.м. и жилой площадью 34.9 кв.м., состоящая из отдельных помещений в основном строении под лит. «А»: жилой комнаты площадью 22.1 кв.м., кухни площадью 12.8 кв.м., веранды лит. «а-3» площадью 8.5 кв.м и 16.1 кв.м., а также служебные строения: гараж Г12, сарай Г6, сарай Г10, сарай Г11, сарай Г14, навес Г19, уборную Г23, расположенную по адресу: <адрес>.

По результатам проведенных геодезических работ площадь земельного участка, который находился в пользовании Романова В.К. по день его смерти, составляет 1159 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Романов В.К. умер, и при жизни завещал все свое имущество истцу.

На основании абзаца 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ № 137 от 25.10.2001 года «О введении в действие ЗК РФ» и ФЗ № 93 от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ…», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Споров по границам земельного участка не имеется. Истцом представлен акт согласования границ своего земельного участка.

Как установлено по делу, право истца, а также и право наследодателя на указанное имущество никем не оспаривалось. Таким образом, суд приходит к выводу, что у истца возникло право на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти Романова В.К.

Истец принял наследственное имущество, в том числе часть жилого дома и земельный участок, поскольку обратился к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок и продолжает проживать в указанном доме, несет расходы, связанные с содержанием данного имущества.

Согласно справки нотариуса Кузовковой Т.Н. Ильин А.Ю. является единственным наследником.

При указанных выше обстоятельствах требования истца законны и обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ильина А.Ю. удовлетворить.

Признать за Ильиным А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: <данные изъяты>, пол: <данные изъяты>, паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на часть жилого дома: <адрес> общей площадью 21.5 кв.м., жилой площадью 17.3 кв.м, состоящую из отдельных помещений в строении под лит. «А»: жилой комнаты 17.3 кв.м. и тамбура лит. «а2» площадью 4.2 кв.м.; и <адрес> общей площадью 59.5 кв.м. и жилой площадью 34.9 кв.м., состоящую из отдельных помещений в основном строении под лит. «А»: жилой комнаты площадью 22.1 кв.м., кухни площадью 12.8 кв.м., веранды лит. «а-3» площадью 8.5 кв.м и 16.1 кв.м., а также служебные строения: гараж Г12, сарай Г6, сарай Г10, сарай Г11, сарай Г14, навес Г19, уборную Г23, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Ильиным А.Ю. право собственности на земельный участок площадью 1159 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с точками по границам: н1-н2 -33.33 м; н2-н3 – 31.40м; н3-н4 – 10.86 м; н4-н5 – 7.20м; н5-н6 – 5.35м; н6-н7 – 4.41м; н7-н8 – 1.39м; н8-н9 – 5.38м; н9-н10 – 12.25м; н10-н11 – 13.50м; н11-н12 – 4.76м; н12-н13 – 19.89м.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Ильина А.Ю. на указанные часть жилого дома и земельный участок в Управлении Росреестра.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение 10 дней.

Судья О.Г. Асташкина.