Гр.Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Волчковой Е.В., при секретаре Мицкевич А.В.

с участием: представителя истца по доверенности - Белашовой П.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баликоева Валерия Урусбиевича к Администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В своем иске указывает, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ членам ТЛПХ «Дружба» согласно спискам инвентаризационной ведомости были переданы в постоянное пользование земельные участки в ТЛПХ «Дружба». Члену ТЛПХ «Дружба» Баликоеву Валерию Урусбиевичу был передан в постоянное пользование земельный участок № площадью 0,15 га. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время он пользуется указанным земельным участком как своим собственным в целях ведения личного подсобного хозяйства, исправно платит земельный налог, членские взносы и другие предусмотренные законом платежи. Однако правоустанавливающий документ на земельный участок истец так и не получил, считал, что сможет это сделать в любое время. При проведении кадастровых работ, выяснилось, что точная площадь земельного участка составляет 1465 кв.м. Поскольку права третьих лиц не нарушены, споры по согласованию местоположения границ земельного участка № в ТЛПХ «Дружба» отсутствуют, истец является членам ТЛПХ «Дружба» и ему выделялся спорный земельный участок, истец считает, что имеет право на предоставление ему в частную собственность бесплатно указанного земельного участка. Просит признать право собственности за Баликоевым Валерием Урусбиевичем на земельный участок площадью 1465 кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, имеющего следующее местоположение границ: от т. «н1» до т. «н2» - 24,76 кв.м., от т. «н2» до т. «н3» - 24,70 кв.м., от т. «н3» до т. «97» - 29,46 кв.м., от т. «97» до т. «96» - 49,89 кв.м., от т. «96» до т. «н1» - 29,41 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – Белашова заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель Администрации Ленинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства. Суду предоставил отзыв. Не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ТЛПХ «Дружба» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства. Просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все в своей совокупности, находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ членам ТЛПХ «Дружба» согласно спискам инвентаризационной ведомости были переданы в постоянное пользование земельные участки в ТЛПХ «Дружба».

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы землепользования ТЛПХ «Дружба» на земельном участке площадью 14,380 га для организации личных подсобных хозяйств, а также принято к сведению, что членам ТЛПХ «Дружба» свидетельства на право собственности на землю выданы администрацией Картинского сельского Совета.

В письме, на имя главы администрации Картинского сельского округа председатель Правления ТЛПХ «Дружба», просил выдать свидетельства о праве собственности на землю членам ТЛПХ согласно прилагаемому списку.

В списке для выписки свидетельств на право собственности на землю, являющемуся приложением к указанному выше заявлению, под №3 значиться Баликоев Валерий У.

В инвентаризационной ведомости товарищества «Дружба» на ДД.ММ.ГГГГ под №5 в списке числиться Баликоев Валерий Урусбиевич участок № площадь (га) 0,150.

В инвентаризационной ведомости товарищества «Дружба» на ДД.ММ.ГГГГ под №9,11 в списке числиться Баликоев Валерий Урусбиевич адрес в ТЛПХ: Солнечная, 5,7/9,11/96,98 площадь (га) 0,225.

Согласно справе, выданной председателем правления ТЛПХ «Дружба», Баликоев Валерий Урисбиевич является членом ТЛПХ «Дружба» и пользуется земельным участком № площадью 1465 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № у Баликоева Валерия Урисбиевича по земельному участку № в ТЛПХ «Дружба» задолженности по оплате земельного налога нет.

Согласно предварительной схеме земельного участка земельный участок в с.п.Развилковское, ТЛПХ 2Дружба», уч.№9 площадью 1465 кв.м. имеет следующий каталог координат углов поворота границ земельного участка:

Истцом был предоставлен акт согласования границ земельного участка площадью 1465 кв.м., подписанный со смежными землепользователями.

В графе «наличие разногласий при согласовании местоположения границы земельного участка» отметок нет.

Согласно пункту 3 статьи 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пункт 1 статьи 26 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) (ред. от 22.07.2010) – (далее – ЗК РФ), говорит о том, что право собственности на земельный участок удостоверяется документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закона о регистрации), основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

- акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

- договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

- акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

- свидетельства о праве на наследство;

- вступившие в законную силу судебные акты;

(в ред. Федерального закона от 09.06.2003 N 69-ФЗ)

- акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

- иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

(в ред. Федеральных законов от 09.06.2003 N 69-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

- иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Таким образом, перечень документов, удостоверяющих право собственности на земельные участки не исчерпывающий.

Суд считает, что одним из таких документов является инвентаризационная ведомость ТЛПХ и справка председателя правления ТЛПХ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно пункту 2 указанной статьи, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что у истца возникло право собственности на земельный участок по основаниям, предусмотренным законом, споры по согласованию границ земельного участка отсутствуют, права и законные интересы третьих лиц не затронуты.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Баликоева Валерия Урусбиевича к Администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Баликоевым Валерием Урусбиевичем право собственности на земельный участок площадью 1465 кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, имеющего следующий каталог координат углов поворота границ земельного участка:

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи кассационной жалобы в экспедицию Видновского городского суда в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Волчкова Е.В.